Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional casa de pueblo renovada** en el corazón de Capdepera, Mallorca. Perfecta combinación de **confort moderno y encanto tradicional**, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad con **vistas panorámicas al mar** y una **piscina privada**. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno pintoresco.
**Interior:** Al entrar, le recibirá un espacioso recibidor con techos altos y vistas a una galería. La acogedora sala de estar se abre a un elegante patio, su segunda sala de estar al aire libre. La planta baja también cuenta con un estudio con pared de piedra natural, un baño de invitados y un lavadero/trastero. La **cocina totalmente equipada** es un sueño, con electrodomésticos de alta gama como una campana extractora Bora, amplio almacenamiento y encimeras generosas. Un práctico lavadero está inteligentemente oculto.
**Características:** * **3 dormitorios** y **3 baños** (2 en suite) en la primera planta. * Elegante **galería** con vistas a la zona de entrada. * Refrescante **piscina** y acogedoras zonas de estar en la primera planta. * Espectacular **terraza en la azotea** parcialmente cubierta con **cocina exterior** y fantásticas vistas panorámicas y al mar. * Posibilidad de crear un garaje doble y otra terraza. * Materiales de alta calidad y diseño contemporáneo con acentos de estilo.
**Ubicación:** Situada en la pintoresca localidad de Capdepera, en la costa este de Mallorca. Disfrute de la vida en uno de los lugares más populares de la isla, con fácil acceso a playas, restaurantes y servicios, todo ello manteniendo la autenticidad y el encanto de un pueblo mallorquín.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta excepcional casa de pueblo renovada en el corazón de Capdepera, Mallorca. Perfecta combinación de confort moderno y encanto tradicional, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad con vistas panorámicas al mar y una piscina privada. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno pintoresco.
Interior: Al entrar, le recibirá un espacioso recibidor con techos altos y vistas a una galería. La acogedora sala de estar se abre a un elegante patio, su segunda sala de estar al aire libre. La planta baja también cuenta con un estudio con pared de piedra natural, un baño de invitados y un lavadero/trastero. La cocina totalmente equipada es un sueño, con electrodomésticos de alta gama como una campana extractora Bora, amplio almacenamiento y encimeras generosas. Un práctico lavadero está inteligentemente oculto.
Características:
Ubicación: Situada en la pintoresca localidad de Capdepera, en la costa este de Mallorca. Disfrute de la vida en uno de los lugares más populares de la isla, con fácil acceso a playas, restaurantes y servicios, todo ello manteniendo la autenticidad y el encanto de un pueblo mallorquín.