Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora casa adosada en una de las zonas más codiciadas de Capdepera, **reformada en 2026** y que combina el carácter auténtico de Mallorca con una ubicación privilegiada y **magníficas vistas al histórico castillo de Capdepera**. Ideal como residencia principal o vacacional, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para personalizarla a su gusto.
La vivienda cuenta con **dos dormitorios y dos baños**, asegurando comodidad y funcionalidad. El acogedor salón, presidido por una **chimenea**, invita a crear un ambiente cálido en los meses más fríos. La cocina, de concepto abierto, se integra perfectamente en el salón-comedor, convirtiéndose en el corazón del hogar para compartir momentos culinarios y de convivencia.
- **Dos dormitorios y dos baños** - Salón con chimenea - Cocina abierta al salón-comedor - **Patio interior privado** para crear su oasis personal - **Vistas despejadas al castillo** - **Reformada en 2026** - Superficie habitable de **144 m²**
Su **céntrica ubicación** le permite acceder a pie a todas las comodidades del pueblo: cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios esenciales. Disfrute del estilo de vida mallorquín en un entorno histórico, con la ventaja de tener todo a mano. Una oportunidad única para los amantes de las casas de pueblo tradicionales que buscan autenticidad, una ubicación excepcional y un hogar a medida en Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 23. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta encantadora casa adosada en una de las zonas más codiciadas de Capdepera, reformada en 2026 y que combina el carácter auténtico de Mallorca con una ubicación privilegiada y magníficas vistas al histórico castillo de Capdepera. Ideal como residencia principal o vacacional, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para personalizarla a su gusto.
La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad. El acogedor salón, presidido por una chimenea, invita a crear un ambiente cálido en los meses más fríos. La cocina, de concepto abierto, se integra perfectamente en el salón-comedor, convirtiéndose en el corazón del hogar para compartir momentos culinarios y de convivencia.
Su céntrica ubicación le permite acceder a pie a todas las comodidades del pueblo: cafeterías, restaurantes, tiendas y servicios esenciales. Disfrute del estilo de vida mallorquín en un entorno histórico, con la ventaja de tener todo a mano. Una oportunidad única para los amantes de las casas de pueblo tradicionales que buscan autenticidad, una ubicación excepcional y un hogar a medida en Mallorca.