Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica villa adosada en venta, ubicada en una zona privilegiada de Cala Ratjada, que combina a la perfección diseño moderno y la serenidad mediterránea. Con una superficie construida de **243 m²**, esta propiedad ofrece espacios interiores inundados de luz y con una conexión fluida con el entorno.
El corazón de la vivienda es su espacioso salón, realzado por ventanales de gran formato que brindan **impresionantes vistas al mar** y una sensación envolvente de amplitud y luz natural. La propiedad cuenta con **dormitorios dobles, cada uno con baño en suite**, garantizando privacidad y confort. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de parquet, carpintería de madera noble y un sistema de climatización frío/calor para su máximo bienestar.
Los exteriores son un verdadero oasis. Disfrute de **jardines privados con acceso directo al mar**, una experiencia única para el día a día. La **terraza solárium con jacuzzi** es el escenario perfecto para relajarse y contemplar las inolvidables puestas de sol sobre el Mediterráneo. La propiedad incluye **dos plazas de aparcamiento en garaje subterráneo**.
Situada en la codiciada Cala Ratjada, esta residencia excepcional le invita a vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando lujo, tranquilidad y una conexión inigualable con el mar. Una oportunidad única para adquirir un hogar de ensueño.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica villa adosada en venta, ubicada en una zona privilegiada de Cala Ratjada, que combina a la perfección diseño moderno y la serenidad mediterránea. Con una superficie construida de 243 m², esta propiedad ofrece espacios interiores inundados de luz y con una conexión fluida con el entorno.
El corazón de la vivienda es su espacioso salón, realzado por ventanales de gran formato que brindan impresionantes vistas al mar y una sensación envolvente de amplitud y luz natural. La propiedad cuenta con dormitorios dobles, cada uno con baño en suite, garantizando privacidad y confort. Los acabados de alta calidad incluyen suelos de parquet, carpintería de madera noble y un sistema de climatización frío/calor para su máximo bienestar.
Los exteriores son un verdadero oasis. Disfrute de jardines privados con acceso directo al mar, una experiencia única para el día a día. La terraza solárium con jacuzzi es el escenario perfecto para relajarse y contemplar las inolvidables puestas de sol sobre el Mediterráneo. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en garaje subterráneo.
Situada en la codiciada Cala Ratjada, esta residencia excepcional le invita a vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando lujo, tranquilidad y una conexión inigualable con el mar. Una oportunidad única para adquirir un hogar de ensueño.