Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este **espectacular ático** ofrece una vida cómoda y moderna en Capdepera, Baleares. Con una superficie habitable de **85 m²**, este apartamento es perfecto como residencia principal o como inversión.
El interior cuenta con **dos luminosos dormitorios** y **dos cuartos de baño** completos, asegurando comodidad y privacidad. El corazón de la vivienda es su **espacioso salón-comedor-cocina de planta abierta**, diseñado para el relax y la socialización. La cocina moderna se integra perfectamente, ofreciendo un diseño funcional y estético.
**Características destacadas:** * **Gran terraza en la azotea** y balcón para disfrutar del aire libre. * **Dos plazas de aparcamiento** exteriores incluidas. * Acceso a una **piscina comunitaria**. * Aire acondicionado para su confort. * Calefacción para disfrutar todo el año.
**Ubicación:** Situado en una ubicación privilegiada, a solo **5-10 minutos** de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Disfrute de la combinación perfecta de tranquilidad, comodidades modernas y una ubicación céntrica.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Este espectacular ático ofrece una vida cómoda y moderna en Capdepera, Baleares. Con una superficie habitable de 85 m², este apartamento es perfecto como residencia principal o como inversión.
El interior cuenta con dos luminosos dormitorios y dos cuartos de baño completos, asegurando comodidad y privacidad. El corazón de la vivienda es su espacioso salón-comedor-cocina de planta abierta, diseñado para el relax y la socialización. La cocina moderna se integra perfectamente, ofreciendo un diseño funcional y estético.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una ubicación privilegiada, a solo 5-10 minutos de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Disfrute de la combinación perfecta de tranquilidad, comodidades modernas y una ubicación céntrica.