Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este moderno ático ofrece una vida cómoda y espaciosa en la codiciada zona de Capdepera. Con **dos dormitorios luminosos** y **dos baños completos**, este piso es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar confortable. El corazón de la propiedad es su **salón-comedor-cocina de planta abierta**, un espacio diáfano y funcional que invita a la convivencia y al disfrute.
El interior se complementa con un diseño moderno y funcional, asegurando que cada rincón esté optimizado para el confort. La cocina integrada se fusiona a la perfección con el área de estar, creando un ambiente cohesionado y acogedor.
**Características destacadas:** * **Amplia terraza en la azotea** ideal para tomar el sol, desayunar al aire libre o disfrutar de atardeceres. * **Balcón adicional** para momentos de relax al aire libre. * **Dos plazas de aparcamiento exterior** para su máxima comodidad. * **Piscina comunitaria** para refrescarse y disfrutar durante los días calurosos. * **Superficie habitable de 106 m²**.
Ubicado en Capdepera, Baleares, este ático se encuentra a solo **5-10 minutos a pie de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada**. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios, ocio y la costa. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este piso representa una excelente oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea con estilo y funcionalidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Este moderno ático ofrece una vida cómoda y espaciosa en la codiciada zona de Capdepera. Con dos dormitorios luminosos y dos baños completos, este piso es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar confortable. El corazón de la propiedad es su salón-comedor-cocina de planta abierta, un espacio diáfano y funcional que invita a la convivencia y al disfrute.
El interior se complementa con un diseño moderno y funcional, asegurando que cada rincón esté optimizado para el confort. La cocina integrada se fusiona a la perfección con el área de estar, creando un ambiente cohesionado y acogedor.
Características destacadas:
Ubicado en Capdepera, Baleares, este ático se encuentra a solo 5-10 minutos a pie de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios, ocio y la costa. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este piso representa una excelente oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea con estilo y funcionalidad.