Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra estos **nuevos apartamentos** en venta en el sereno Capdepera, Mallorca, a solo **400 metros del mar**. Ubicados en un proyecto de **14 viviendas** que combina diseño moderno y funcionalidad, estas propiedades ofrecen una **excelente oportunidad** para vivir cerca de la costa.
**Interior:** Cada apartamento está diseñado para maximizar la luz natural y el espacio. Con orientación sureste y grandes ventanales, los interiores son luminosos y acogedores. Las unidades disponibles cuentan con 2 o 3 dormitorios, amplias salas de estar y áreas exteriores privadas como jardines, terrazas o soláriums, adaptándose a diversas necesidades familiares.
**Características:** * 2 o 3 dormitorios * Terrazas, jardines o soláriums privados * Cocina integrada * Espacio de aparcamiento asignado * Unidad de almacenamiento adicional * Piscina comunitaria (adultos y niños) * Jacuzzi * Zonas verdes
**Ubicación:** Situados en Capdepera, una zona conocida por sus paisajes y tranquilidad, estos apartamentos están cerca de las playas de Cala Ratjada (Cala Agulla a 800m, Cala Gat a 1.4 km, Playa de Son Moll a 2 km). Disfrute de la proximidad a servicios locales, el campo de golf y el aeropuerto de Palma de Mallorca (80 km), todo ello en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 1. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra estos nuevos apartamentos en venta en el sereno Capdepera, Mallorca, a solo 400 metros del mar. Ubicados en un proyecto de 14 viviendas que combina diseño moderno y funcionalidad, estas propiedades ofrecen una excelente oportunidad para vivir cerca de la costa.
Interior: Cada apartamento está diseñado para maximizar la luz natural y el espacio. Con orientación sureste y grandes ventanales, los interiores son luminosos y acogedores. Las unidades disponibles cuentan con 2 o 3 dormitorios, amplias salas de estar y áreas exteriores privadas como jardines, terrazas o soláriums, adaptándose a diversas necesidades familiares.
Características:
Ubicación: Situados en Capdepera, una zona conocida por sus paisajes y tranquilidad, estos apartamentos están cerca de las playas de Cala Ratjada (Cala Agulla a 800m, Cala Gat a 1.4 km, Playa de Son Moll a 2 km). Disfrute de la proximidad a servicios locales, el campo de golf y el aeropuerto de Palma de Mallorca (80 km), todo ello en un entorno privilegiado.