Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra estas **viviendas de nueva construcción** en Cala Ratjada, un proyecto moderno que fusiona arquitectura contemporánea con el estilo de vida mediterráneo. Diseñado para ofrecer confort y eficiencia, este complejo de solo 14 apartamentos es ideal como residencia principal, vacacional o segunda vivienda en Mallorca.
Los apartamentos, con superficies de **82 m² a 103 m²**, ofrecen 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Disfrute de amplias terrazas, jardines privados o impresionantes azoteas, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
**Características destacadas:** * **Piscina comunitaria** para refrescarse en los días cálidos. * **Plazas de aparcamiento cubiertas** y trasteros disponibles. * **Ascensor** para un acceso cómodo a todas las plantas. * **Aire acondicionado** (frío/calor) con termostatos individuales. * **Bomba de calor aerotérmica** para agua caliente eficiente. * Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. * Suelos de gres de alta calidad, armarios empotrados y baños modernos.
**Ubicación:** Situado en una atractiva zona de Cala Ratjada, este proyecto ofrece la oportunidad de vivir con modernidad y disfrutar del encanto mallorquín. Elija entre apartamentos en planta baja con jardín, dúplex o áticos con terraza privada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra estas viviendas de nueva construcción en Cala Ratjada, un proyecto moderno que fusiona arquitectura contemporánea con el estilo de vida mediterráneo. Diseñado para ofrecer confort y eficiencia, este complejo de solo 14 apartamentos es ideal como residencia principal, vacacional o segunda vivienda en Mallorca.
Los apartamentos, con superficies de 82 m² a 103 m², ofrecen 2 o 3 dormitorios y 2 baños. Disfrute de amplias terrazas, jardines privados o impresionantes azoteas, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en una atractiva zona de Cala Ratjada, este proyecto ofrece la oportunidad de vivir con modernidad y disfrutar del encanto mallorquín. Elija entre apartamentos en planta baja con jardín, dúplex o áticos con terraza privada.