Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Capdepera Poble, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **exclusivo apartamento** en un complejo residencial de nueva construcción en el pintoresco pueblo de Capdepera, Mallorca. Diseñado con los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética, este hogar ofrece un estilo de vida de lujo y confort.
**Interior:** Disfrute de amplios espacios interiores con **2 dormitorios dobles y 2 baños completos**. La cocina moderna se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens o similar, incluyendo horno, placa de inducción, campana extractora, nevera y lavavajillas integrados. Los baños cuentan con acabados de alta calidad de las marcas Kyrya y Tres.
**Características:** * Construcción sostenible con aislamiento térmico y acústico superior. * **Vistas espectaculares** al mar, la costa y el emblemático Castillo de Capdepera. * Cocina totalmente equipada. * Baños de diseño con acabados premium. * Zonas comunes con **piscina salina comunitaria** y jardines con vegetación autóctona. * **Una o dos plazas de garaje subterráneo** incluidas. * Fecha estimada de entrega: Verano 2028.
**Ubicación:** Situado en Capdepera, un pueblo mallorquín con carácter tradicional, a pocos minutos de playas impresionantes como Cala Torta y Cala Mesquida. Disfrute de la cercanía a destinos turísticos, cuevas y campos de golf, todo ello rodeado de naturaleza e historia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra este exclusivo apartamento en un complejo residencial de nueva construcción en el pintoresco pueblo de Capdepera, Mallorca. Diseñado con los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética, este hogar ofrece un estilo de vida de lujo y confort.
Interior: Disfrute de amplios espacios interiores con 2 dormitorios dobles y 2 baños completos. La cocina moderna se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens o similar, incluyendo horno, placa de inducción, campana extractora, nevera y lavavajillas integrados. Los baños cuentan con acabados de alta calidad de las marcas Kyrya y Tres.
Características:
Ubicación: Situado en Capdepera, un pueblo mallorquín con carácter tradicional, a pocos minutos de playas impresionantes como Cala Torta y Cala Mesquida. Disfrute de la cercanía a destinos turísticos, cuevas y campos de golf, todo ello rodeado de naturaleza e historia.