Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Cala Agulla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo proyecto residencial en la codiciada Cala Ratjada, en la costa este de Mallorca. A solo 600 metros del puerto deportivo y rodeado de calas de aguas cristalinas, este desarrollo ofrece un estilo de vida excepcional entre la naturaleza y el Mediterráneo.
**Estas nuevas villas adosadas** cuentan con 3 dormitorios, 3 a 4 baños, terraza y jardín privado, diseñadas con materiales de alta calidad y listas para entrar a vivir. Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento con preinstalación para vehículo eléctrico.
Disfrute de **magníficas zonas comunes** que incluyen piscina, jacuzzis y zonas de relax, todo ello en un ambiente tranquilo y moderno. Se ofrecen dos opciones de mobiliario (AKTUAL o ÉLÉGANCE) a un precio reducido para su comodidad.
**Características destacadas:** * Villas adosadas nuevas * 3 dormitorios * 3-4 baños * Terraza y jardín * Aparcamiento con preinstalación para vehículo eléctrico * Piscina comunitaria y jacuzzis
**Ubicación:** Situado en Capdepera, Baleares, este proyecto ofrece el epítome del estilo de vida mediterráneo, con playas idílicas, campos de golf cercanos y todos los servicios modernos a su alcance. Una oportunidad única de inversión o segunda residencia en Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. září 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Descubra este exclusivo proyecto residencial en la codiciada Cala Ratjada, en la costa este de Mallorca. A solo 600 metros del puerto deportivo y rodeado de calas de aguas cristalinas, este desarrollo ofrece un estilo de vida excepcional entre la naturaleza y el Mediterráneo.
Estas nuevas villas adosadas cuentan con 3 dormitorios, 3 a 4 baños, terraza y jardín privado, diseñadas con materiales de alta calidad y listas para entrar a vivir. Cada propiedad incluye una plaza de aparcamiento con preinstalación para vehículo eléctrico.
Disfrute de magníficas zonas comunes que incluyen piscina, jacuzzis y zonas de relax, todo ello en un ambiente tranquilo y moderno. Se ofrecen dos opciones de mobiliario (AKTUAL o ÉLÉGANCE) a un precio reducido para su comodidad.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Capdepera, Baleares, este proyecto ofrece el epítome del estilo de vida mediterráneo, con playas idílicas, campos de golf cercanos y todos los servicios modernos a su alcance. Una oportunidad única de inversión o segunda residencia en Mallorca.