Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Vibaña - Ardisana - Caldueño, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador chalet en venta en Meré, una pintoresca localidad de Llanes, Asturias, que combina la serenidad rural con la proximidad a la espectacular costa oriental.
Esta **vivienda unifamiliar de 142 m²** se distribuye en tres alturas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivir o disfrutar como segunda residencia. Su ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza, con acceso a rutas de senderismo y a pocos minutos de las playas más bellas de la región.
En la planta baja, un espacioso hall da la bienvenida a una acogedora sala de estar, una **cocina de dos ambientes** (uno de ellos despensa), un baño completo y una práctica zona de almacenamiento bajo la escalera. La primera planta cuenta con **cuatro luminosos dormitorios** y un segundo baño completo con bañera.
**Características destacadas:** * Superficie construida: **142 m²** * **Cuatro dormitorios** y dos baños completos * Cocina distribuida en dos ambientes * **Garaje cerrado anexo** * Agradable **terraza orientada al sol** * Entorno rural tranquilo cerca del mar Cantábrico
Situado en Meré, un pueblo que conserva la esencia de la Asturias rural, este chalet ofrece un entorno privilegiado para desconectar. Disfrute de la paz del campo y la brisa marina a un paso de Llanes y de todos los servicios. Una oportunidad única para adquirir una propiedad en un enclave de gran calidad de vida.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra este encantador chalet en venta en Meré, una pintoresca localidad de Llanes, Asturias, que combina la serenidad rural con la proximidad a la espectacular costa oriental.
Esta vivienda unifamiliar de 142 m² se distribuye en tres alturas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivir o disfrutar como segunda residencia. Su ubicación es ideal para los amantes de la naturaleza, con acceso a rutas de senderismo y a pocos minutos de las playas más bellas de la región.
En la planta baja, un espacioso hall da la bienvenida a una acogedora sala de estar, una cocina de dos ambientes (uno de ellos despensa), un baño completo y una práctica zona de almacenamiento bajo la escalera. La primera planta cuenta con cuatro luminosos dormitorios y un segundo baño completo con bañera.
Características destacadas:
Situado en Meré, un pueblo que conserva la esencia de la Asturias rural, este chalet ofrece un entorno privilegiado para desconectar. Disfrute de la paz del campo y la brisa marina a un paso de Llanes y de todos los servicios. Una oportunidad única para adquirir una propiedad en un enclave de gran calidad de vida.