Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Posada - Barro, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra la esencia de la arquitectura tradicional asturiana en este magnífico chalet, ubicado en el pintoresco entorno de Llanes, Asturias. Una propiedad que combina a la perfección el encanto rústico con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un refugio con carácter y potencial.
**Un Viaje a la Tradición y la Luz** Esta casa, construida con piedra caliza y madera de castaño, le da la bienvenida a través de un acogedor porche que se extiende hacia un jardín ajardinado. Al cruzar el umbral, se encontrará rodeado de vigas de madera vistas, paredes de piedra y suelos de barro cocido, elementos que evocan la calidez y la historia de las viviendas asturianas, pero con una **renovación estética que maximiza la luz y la amplitud**.
**Interiores Llenos de Carácter** La planta baja alberga un espacioso salón dividido en ambientes, presidido por una **chimenea de leña funcional**, una zona de lectura, un área de televisión y un comedor. La cocina independiente, con una encantadora puerta de doble hoja, y una **singular bodega integrada en la roca** complementan este nivel. La primera planta dispone de un luminoso distribuidor que da acceso a **cinco acogedoras habitaciones** y un baño, cada una con su propia personalidad y entrada de luz.
**Características Destacadas:** * Fachada de piedra caliza y madera de castaño * Vigas de madera vistas y techos altos * Chimenea de leña * Bodega integrada en la roca * Cinco habitaciones luminosas * Porche y jardín delantero * **Segunda finca independiente de 300 m²** con construcción adicional (posibilidad de barbacoa, aparcamiento o piscina) * Desván para almacenaje
**Ubicación Privilegiada** Situado a solo 10 minutos de las playas de Celorio, Barro y Niembru, y a 5 minutos de Posada de Llanes con todos los servicios. Disfrute de la tranquilidad de la montaña y la cercanía a la costa, con numerosas rutas de senderismo a su alcance. Llanes se encuentra a tan solo 10 minutos, ofreciendo una combinación perfecta de naturaleza, cultura y servicios.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 dny
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra la esencia de la arquitectura tradicional asturiana en este magnífico chalet, ubicado en el pintoresco entorno de Llanes, Asturias. Una propiedad que combina a la perfección el encanto rústico con comodidades modernas, ideal para quienes buscan un refugio con carácter y potencial.
Un Viaje a la Tradición y la Luz Esta casa, construida con piedra caliza y madera de castaño, le da la bienvenida a través de un acogedor porche que se extiende hacia un jardín ajardinado. Al cruzar el umbral, se encontrará rodeado de vigas de madera vistas, paredes de piedra y suelos de barro cocido, elementos que evocan la calidez y la historia de las viviendas asturianas, pero con una renovación estética que maximiza la luz y la amplitud.
Interiores Llenos de Carácter La planta baja alberga un espacioso salón dividido en ambientes, presidido por una chimenea de leña funcional, una zona de lectura, un área de televisión y un comedor. La cocina independiente, con una encantadora puerta de doble hoja, y una singular bodega integrada en la roca complementan este nivel. La primera planta dispone de un luminoso distribuidor que da acceso a cinco acogedoras habitaciones y un baño, cada una con su propia personalidad y entrada de luz.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada Situado a solo 10 minutos de las playas de Celorio, Barro y Niembru, y a 5 minutos de Posada de Llanes con todos los servicios. Disfrute de la tranquilidad de la montaña y la cercanía a la costa, con numerosas rutas de senderismo a su alcance. Llanes se encuentra a tan solo 10 minutos, ofreciendo una combinación perfecta de naturaleza, cultura y servicios.