Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Colunga, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico conjunto de **4 viviendas unifamiliares en construcción** ubicado en Luces (Colunga), a escasos minutos de la pintoresca localidad de Lastres. Este proyecto se asienta sobre **dos parcelas llanas y de fácil acceso** con una superficie total de **1.263 m²**, ofreciendo una oportunidad única para inversores o promotores.
Las viviendas, construidas en **2012** con calidades medias, se distribuyen en dos plantas y presentan superficies que varían **entre 132 m² y 231 m²**. El diseño permite un acceso común y una configuración ideal tanto para un proyecto residencial como para un desarrollo turístico, aprovechando el entorno rural privilegiado y la alta demanda turística de la zona.
* **4 viviendas unifamiliares** en construcción. * Superficies de **132 m² a 231 m²** por vivienda. * Construcción de **2012**. * Parcela total de **1.263 m²**. * Ubicación estratégica en la **Costa Asturiana**.
La propiedad goza de una ubicación estratégica, combinando la serenidad del campo con la proximidad a playas y servicios. Se encuentra a solo 5 minutos de Colunga, 14 minutos de Villaviciosa y 34 minutos de Gijón. Esta zona es una de las más atractivas del litoral asturiano, conocida por su belleza natural y su potencial turístico, lo que garantiza un gran atractivo para futuros residentes o visitantes.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Magnífico conjunto de 4 viviendas unifamiliares en construcción ubicado en Luces (Colunga), a escasos minutos de la pintoresca localidad de Lastres. Este proyecto se asienta sobre dos parcelas llanas y de fácil acceso con una superficie total de 1.263 m², ofreciendo una oportunidad única para inversores o promotores.
Las viviendas, construidas en 2012 con calidades medias, se distribuyen en dos plantas y presentan superficies que varían entre 132 m² y 231 m². El diseño permite un acceso común y una configuración ideal tanto para un proyecto residencial como para un desarrollo turístico, aprovechando el entorno rural privilegiado y la alta demanda turística de la zona.
La propiedad goza de una ubicación estratégica, combinando la serenidad del campo con la proximidad a playas y servicios. Se encuentra a solo 5 minutos de Colunga, 14 minutos de Villaviciosa y 34 minutos de Gijón. Esta zona es una de las más atractivas del litoral asturiano, conocida por su belleza natural y su potencial turístico, lo que garantiza un gran atractivo para futuros residentes o visitantes.