Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Colunga, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **pintoresca casa de piedra y madera**, construida en 1900 y ubicada en un entorno privilegiado entre el mar y la montaña en Colunga, Asturias.
**Un oasis de paz y naturaleza** Esta propiedad, adosada a otra vivienda, se encuentra en una zona agraria sin posibilidad de nuevas construcciones, garantizando paisajes de ensueño con prados verdes, árboles y aire puro. Disfrute del silencio y la soledad a solo 3 kilómetros de Colunga, con fácil acceso a la autovía del Cantábrico y a poca distancia de ciudades como Oviedo, Gijón, Ribadesella y Villaviciosa. La playa de La Griega se encuentra a 4 km, y se puede acceder caminando a Colunga a través de senderos naturales.
**Detalles interiores y potencial** La casa, orientada al sur, cuenta con un amplio salón-comedor cuadrado con chimenea y vistas al sur y este. La cocina independiente, sin amueblar, dispone de cocina de leña y carbón y acceso al jardín, con orientación este. En la planta superior, accesible por una trampilla, se encuentra un desván con suelo de tarima maciza. La primera planta alberga un baño con bañera y dos amplias habitaciones, una de ellas muy grande con salida al corredor, orientada al sur y este. Existe la posibilidad de construir una tercera habitación en el anexo, que ya cuenta con techo de roble. La planta baja del anexo es ideal para un segundo baño y lavadero, y otro anexo derruido puede convertirse en leñero o caseta de aperos.
**Características destacadas** * Casa de piedra y madera con corredor tradicional. * Terreno de 286 m² rodeado de jardín. * Rehabilitación en 2008 con instalación eléctrica nueva y fosa séptica moderna. * Potencial de ampliación y mejora en anexos. * Ubicación idílica entre mar y montaña.
**Ubicación privilegiada** Situada en la costa oriental de Asturias, esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios y playas. Ideal para quienes buscan un refugio en un entorno natural espectacular, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a encantadores pueblos costeros.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta pintoresca casa de piedra y madera, construida en 1900 y ubicada en un entorno privilegiado entre el mar y la montaña en Colunga, Asturias.
Un oasis de paz y naturaleza Esta propiedad, adosada a otra vivienda, se encuentra en una zona agraria sin posibilidad de nuevas construcciones, garantizando paisajes de ensueño con prados verdes, árboles y aire puro. Disfrute del silencio y la soledad a solo 3 kilómetros de Colunga, con fácil acceso a la autovía del Cantábrico y a poca distancia de ciudades como Oviedo, Gijón, Ribadesella y Villaviciosa. La playa de La Griega se encuentra a 4 km, y se puede acceder caminando a Colunga a través de senderos naturales.
Detalles interiores y potencial La casa, orientada al sur, cuenta con un amplio salón-comedor cuadrado con chimenea y vistas al sur y este. La cocina independiente, sin amueblar, dispone de cocina de leña y carbón y acceso al jardín, con orientación este. En la planta superior, accesible por una trampilla, se encuentra un desván con suelo de tarima maciza. La primera planta alberga un baño con bañera y dos amplias habitaciones, una de ellas muy grande con salida al corredor, orientada al sur y este. Existe la posibilidad de construir una tercera habitación en el anexo, que ya cuenta con techo de roble. La planta baja del anexo es ideal para un segundo baño y lavadero, y otro anexo derruido puede convertirse en leñero o caseta de aperos.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situada en la costa oriental de Asturias, esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad, naturaleza y proximidad a servicios y playas. Ideal para quienes buscan un refugio en un entorno natural espectacular, con fácil acceso a las principales vías de comunicación y a encantadores pueblos costeros.