Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Colunga, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **vivienda recién reformada** ubicada en el pintoresco pueblo de Luces, a solo 2 minutos de Lastres y las hermosas playas de la costa asturiana.
**Descripción General** Esta acogedora propiedad de 60m², situada en la primera planta de un edificio, ha sido completamente renovada y está lista para entrar a vivir. Ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar bien comunicada.
**Interior** La vivienda se distribuye inteligentemente en un espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón, creando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con dos luminosos dormitorios y un baño completo con ducha. Todas las estancias son exteriores, garantizando una **excelente luminosidad natural** durante todo el día.
**Características Destacadas** * Superficie: **60 m²** * **Recientemente reformada** * Dos dormitorios * Un baño * Cocina-comedor-salón integrados * Suelos de tarima y cerámicos * Ventanas de PVC * **Calefacción de gasóleo** * Vistas a la Sierra del Sueve
**Ubicación** Situada en el encantador pueblo de Luces, disfrutará de la paz de la naturaleza asturiana y de **vistas espectaculares a la Sierra del Sueve**. Su proximidad a Lastres (2 minutos en coche) y al acceso de la autovía A-8, así como a las playas más bonitas de la costa, la convierte en un lugar ideal para vivir o como segunda residencia. Adicionalmente, existe la **posibilidad de adquirir una parcela edificable** de 1.937m² a solo 5 metros de la vivienda por 85.000€.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta vivienda recién reformada ubicada en el pintoresco pueblo de Luces, a solo 2 minutos de Lastres y las hermosas playas de la costa asturiana.
Descripción General Esta acogedora propiedad de 60m², situada en la primera planta de un edificio, ha sido completamente renovada y está lista para entrar a vivir. Ofrece una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar bien comunicada.
Interior La vivienda se distribuye inteligentemente en un espacio diáfano que integra cocina, comedor y salón, creando un ambiente moderno y funcional. Cuenta con dos luminosos dormitorios y un baño completo con ducha. Todas las estancias son exteriores, garantizando una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Características Destacadas
Ubicación Situada en el encantador pueblo de Luces, disfrutará de la paz de la naturaleza asturiana y de vistas espectaculares a la Sierra del Sueve. Su proximidad a Lastres (2 minutos en coche) y al acceso de la autovía A-8, así como a las playas más bonitas de la costa, la convierte en un lugar ideal para vivir o como segunda residencia. Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir una parcela edificable de 1.937m² a solo 5 metros de la vivienda por 85.000€.