Hypotéka ve Španělsku pro nerezidenty: kolik vám půjčí?
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Cabrales, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica casa en venta, ubicada en el pintoresco entorno de Cabrales, Asturias, a un paso de los imponentes Picos de Europa. Con una superficie de **279 m²**, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y acceso a la naturaleza.
**Descripción General:** La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios bien definidos. La planta baja alberga la cocina y un práctico almacén donde se encuentra la caldera de gasoil y el depósito. La primera planta cuenta con un salón-galería, un aseo y un apartamento independiente, ideal para invitados o como espacio de alquiler, que incluye salón-comedor, cocina integrada, baño y dormitorio.
**Interior y Distribución:** La segunda planta dispone de **tres dormitorios** y un baño completo. Adicionalmente, bajo cubierta, se encuentra un desván, que ofrece un gran potencial de almacenamiento o para crear un espacio adicional. La casa ha sido **rehabilitada hace pocos años** y dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento, garantizando un buen aislamiento.
**Características Destacadas:** * Superficie: 279 m² * Rehabilitada recientemente * Ventanas de PVC con doble cristal * Apartamento independiente en primera planta * Desván bajo cubierta * Calefacción individual con caldera de gasoil
**Ubicación Privilegiada:** Situada en Cabrales, disfrutará de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a las comodidades. Tendrá **servicios esenciales como farmacia, supermercado y restaurantes** a su alcance, además de buenas conexiones de transporte público. Es el lugar perfecto para los amantes de la montaña que buscan un hogar confortable y accesible.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Descubra esta magnífica casa en venta, ubicada en el pintoresco entorno de Cabrales, Asturias, a un paso de los imponentes Picos de Europa. Con una superficie de 279 m², esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y acceso a la naturaleza.
Descripción General: La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo espacios bien definidos. La planta baja alberga la cocina y un práctico almacén donde se encuentra la caldera de gasoil y el depósito. La primera planta cuenta con un salón-galería, un aseo y un apartamento independiente, ideal para invitados o como espacio de alquiler, que incluye salón-comedor, cocina integrada, baño y dormitorio.
Interior y Distribución: La segunda planta dispone de tres dormitorios y un baño completo. Adicionalmente, bajo cubierta, se encuentra un desván, que ofrece un gran potencial de almacenamiento o para crear un espacio adicional. La casa ha sido rehabilitada hace pocos años y dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento, garantizando un buen aislamiento.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en Cabrales, disfrutará de la tranquilidad de la montaña sin renunciar a las comodidades. Tendrá servicios esenciales como farmacia, supermercado y restaurantes a su alcance, además de buenas conexiones de transporte público. Es el lugar perfecto para los amantes de la montaña que buscan un hogar confortable y accesible.