Kolik stojí koupě ve Francii, Španělsku a Německu 2026?
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Aller, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante casa tradicional** ubicada en el pintoresco pueblo de Boo, Aller. Con una superficie de **318 m²** y construida originalmente en 1680 (registrada en 1890), esta propiedad ofrece un potencial excepcional para familias o inversores. Su versatilidad permite dividirla en dos viviendas independientes, maximizando el espacio y las opciones de uso.
El interior se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplitud y luminosidad. La planta baja cuenta con una **gran cocina tipo office**, ideal para la vida familiar, y una habitación con baño propio, perfecta para invitados o alquiler vacacional. Un encantador corredor con aseo añade un toque único y funcional. La planta superior alberga un **amplio salón principal** y varias habitaciones adicionales, beneficiándose de dos accesos independientes que facilitan la división de la vivienda.
**Características destacadas:** * **5 habitaciones** y **3 baños** distribuidos en dos plantas. * **Gran jardín** de 318 m² con múltiples posibilidades de uso. * Posibilidad de **dividir la casa en dos viviendas** autónomas. * Estructura sólida y distribución versátil. * Ubicación privilegiada en el valle de Aller.
**Ubicación:** Situada en Boo, Aller, esta casa combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a servicios esenciales en Cabañaquinta (a pocos minutos). Disfrute de la belleza natural del valle de Aller, con acceso a rutas de montaña y estaciones de esquí. Una oportunidad única para vivir, invertir o disfrutar de la naturaleza asturiana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Descubra esta impresionante casa tradicional ubicada en el pintoresco pueblo de Boo, Aller. Con una superficie de 318 m² y construida originalmente en 1680 (registrada en 1890), esta propiedad ofrece un potencial excepcional para familias o inversores. Su versatilidad permite dividirla en dos viviendas independientes, maximizando el espacio y las opciones de uso.
El interior se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplitud y luminosidad. La planta baja cuenta con una gran cocina tipo office, ideal para la vida familiar, y una habitación con baño propio, perfecta para invitados o alquiler vacacional. Un encantador corredor con aseo añade un toque único y funcional. La planta superior alberga un amplio salón principal y varias habitaciones adicionales, beneficiándose de dos accesos independientes que facilitan la división de la vivienda.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Boo, Aller, esta casa combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a servicios esenciales en Cabañaquinta (a pocos minutos). Disfrute de la belleza natural del valle de Aller, con acceso a rutas de montaña y estaciones de esquí. Una oportunidad única para vivir, invertir o disfrutar de la naturaleza asturiana.