Charmant studio meublé avec parking et cellier à Cauterets

Découvrez ce charmant appartement de type studio, idéalement situé en plein cœur de Cauterets, offrant un potentiel locatif exceptionnel avec une **rentabilité brute de 12%**.

Ce bien lumineux, vendu entièrement meublé pour accueillir jusqu'à 6 couchages, est prêt à être habité ou loué sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de **20,32 m²** avec un espace cuisine aménagé et équipé, une mezzanine confortable servant de chambre avec un lit double, et un canapé convertible. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'espace intérieur.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent : **une place de stationnement privative** et **un cellier** offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les menuiseries en PVC, le double vitrage et l'excellent état général garantissent un confort optimal.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des attractions touristiques de Cauterets, parfait pour attirer skieurs, curistes et touristes tout au long de l'année.