Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Jódar, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Jódar, Andalucía, con una superficie construida de **95 m²**. Esta propiedad representa una **excelente oportunidad para inversores** debido a su situación actual.
El inmueble se encuentra en una zona consolidada, rodeado de todos los servicios necesarios y con buenas comunicaciones, lo que facilita el acceso y la vida diaria. Es importante destacar que, debido a su situación de **sin posesión**, el interior del inmueble no puede ser visitado en este momento. Esta circunstancia implica que, mientras persista, la propiedad no podrá ser hipotecada, requiriendo el comprador alternativas de financiación como otras garantías o avalistas.
**Características destacadas:** * Superficie: 95 m² * Ubicación: Jódar, Andalucía * Situación: Sin posesión (no visitable) * Oportunidad para inversores * **0% comisión para el comprador**
La ubicación en Jódar asegura el acceso a servicios y una buena conexión. Este piso es ideal para inversores que buscan activos con potencial y están familiarizados con las particularidades de inmuebles sin posesión. Ikesa informa que no cobra comisión por este activo, procedente de Entidades Financieras. Los gastos legales e impuestos (IVA/ITP, Notaría, Registro) corresponden a la parte compradora.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Seeki.eu vysvětluje, kde v Evropě koupí občan zemí mimo EU bydlení bez povolení, kde mu čtyři trhy kladou podmínky a jaké daně a doklady čekat ve všech 12.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Magnífico piso en venta en Jódar, Andalucía, con una superficie construida de 95 m². Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores debido a su situación actual.
El inmueble se encuentra en una zona consolidada, rodeado de todos los servicios necesarios y con buenas comunicaciones, lo que facilita el acceso y la vida diaria. Es importante destacar que, debido a su situación de sin posesión, el interior del inmueble no puede ser visitado en este momento. Esta circunstancia implica que, mientras persista, la propiedad no podrá ser hipotecada, requiriendo el comprador alternativas de financiación como otras garantías o avalistas.
Características destacadas:
La ubicación en Jódar asegura el acceso a servicios y una buena conexión. Este piso es ideal para inversores que buscan activos con potencial y están familiarizados con las particularidades de inmuebles sin posesión. Ikesa informa que no cobra comisión por este activo, procedente de Entidades Financieras. Los gastos legales e impuestos (IVA/ITP, Notaría, Registro) corresponden a la parte compradora.