Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Zafarraya, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **amplia propiedad de 408 m²** ubicada en la céntrica Plaza España de Zafarraya, un lugar con gran demanda.
**Visión General:** Esta casa, ideal tanto para vivir como para invertir, se distribuye en dos plantas con accesos independientes, ofreciendo una gran versatilidad. La planta baja cuenta con un espacio diáfano con baño, perfecto para un local comercial o para ser reformado y crear dos viviendas adicionales. La planta superior alberga dos viviendas principales conectadas por un patio común.
**Interior:** La primera vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con chimenea, cocina equipada, baño adaptado y **tres dormitorios amplios**. La segunda vivienda ofrece un salón-comedor con acceso a balcón, cocina y **dos dormitorios**. Ambas viviendas comparten un patio techado con zona de lavadero.
**Características:** * **408 m² construidos** * Dos viviendas independientes en la planta superior * Espacio diáfano en planta baja con potencial de reforma * **Terraza en azotea** con impresionantes vistas * Patio común con lavadero * Salón-comedor con chimenea en una de las viviendas * Cocinas equipadas * Baño adaptado para movilidad reducida
**Ubicación:** Situada en el centro de Zafarraya, un pueblo granadino con todos los servicios (supermercados, colegio, bares, restaurantes, zonas verdes). Disfrute de la tranquilidad de la sierra y la cercanía a la Costa del Sol (30 min), Málaga (1h) y Granada (1h).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Jak prodat španělskou nemovitost bez makléře: dokumenty, prezentace, nabídky, zápis vlastnictví a srážková daň nerezidenta při převodu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Descubra esta amplia propiedad de 408 m² ubicada en la céntrica Plaza España de Zafarraya, un lugar con gran demanda.
Visión General: Esta casa, ideal tanto para vivir como para invertir, se distribuye en dos plantas con accesos independientes, ofreciendo una gran versatilidad. La planta baja cuenta con un espacio diáfano con baño, perfecto para un local comercial o para ser reformado y crear dos viviendas adicionales. La planta superior alberga dos viviendas principales conectadas por un patio común.
Interior: La primera vivienda dispone de un espacioso salón-comedor con chimenea, cocina equipada, baño adaptado y tres dormitorios amplios. La segunda vivienda ofrece un salón-comedor con acceso a balcón, cocina y dos dormitorios. Ambas viviendas comparten un patio techado con zona de lavadero.
Características:
Ubicación: Situada en el centro de Zafarraya, un pueblo granadino con todos los servicios (supermercados, colegio, bares, restaurantes, zonas verdes). Disfrute de la tranquilidad de la sierra y la cercanía a la Costa del Sol (30 min), Málaga (1h) y Granada (1h).