Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Adra, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífico piso en venta en Adra, Andalucía, con una **superficie construida de 120 m²**. Esta propiedad representa una **excelente oportunidad de inversión** en una zona consolidada, que ofrece cercanía a servicios esenciales y una buena comunicación.
El inmueble se encuentra actualmente en situación de **sin posesión**, lo que significa que el interior no puede ser visitado. Esta condición es crucial para inversores, ya que implica que la propiedad no podrá ser hipotecada sin garantías adicionales. Es importante destacar que esta circunstancia puede requerir que el comprador presente otro tipo de avales o propiedades si necesita financiación.
**Características destacadas:** * **120 m²** de superficie construida. * **Sin posesión**: No visitable interiormente. * **Oportunidad para inversores**. * Ubicado en una **zona consolidada** de Adra. * **0% comisión** para el comprador.
**Ubicación:** Situado en Adra, Andalucía, este piso se beneficia de estar en una zona con acceso a diversos servicios y buenas conexiones de transporte. A pesar de no poder ser visitado, su potencial como inversión en una región en desarrollo es considerable. Ikesa, como agencia homologada, ofrece una amplia cartera de propiedades en la provincia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Magnífico piso en venta en Adra, Andalucía, con una superficie construida de 120 m². Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada, que ofrece cercanía a servicios esenciales y una buena comunicación.
El inmueble se encuentra actualmente en situación de sin posesión, lo que significa que el interior no puede ser visitado. Esta condición es crucial para inversores, ya que implica que la propiedad no podrá ser hipotecada sin garantías adicionales. Es importante destacar que esta circunstancia puede requerir que el comprador presente otro tipo de avales o propiedades si necesita financiación.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Adra, Andalucía, este piso se beneficia de estar en una zona con acceso a diversos servicios y buenas conexiones de transporte. A pesar de no poder ser visitado, su potencial como inversión en una región en desarrollo es considerable. Ikesa, como agencia homologada, ofrece una amplia cartera de propiedades en la provincia.