Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowa rezydencja w stylu dworkowo-pałacowym o powierzchni **267 m²** na sprzedaż w prestiżowej części Warszawy – Radości. Położona na pięknej, zalesionej działce o powierzchni **1589 m²**, nieruchomość zachwyca klasyczną formą i ponadczasową architekturą, zapewniając prywatność i bliskość natury.
**Wnętrza** utrzymane są w stylu angielskiego country house, z wykorzystaniem antyków sprowadzanych z Anglii. Dom został zaprojektowany z dbałością o detal i funkcjonalność, oferując przestronny układ, pełnowymiarowe pokoje i wysokiej jakości materiały. Rezydencja pełniła funkcję planu filmowego dla popularnych seriali, co świadczy o jej unikalnym charakterze.
**Kluczowe cechy:** * Dom o powierzchni 267 m² z 5 pokojami (+kk) * Działka o powierzchni 1589 m² z zalesieniem * Wolnostojący garaż (65 m²) na dwa samochody z dodatkowym pokojem * Wykończenie w stylu angielskiego country house z antykami * Remont generalny w 2013 roku, nowy piec gazowy De Dietrich * Marmurowe parapety, jesionowa mozaika na podłogach, designerskie schody * Alarm, monitoring, światłowód, automatyczne nawadnianie ogrodu * Wysoka, wykończona piwnica (130 m²) do adaptacji (sala wielofunkcyjna, siłownia, kino domowe)
**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się przy kameralnej uliczce, blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (500 m). W zasięgu 10-minutowego spaceru znajdują się stacja SKM i sklepy, co zapewnia **łatwy dojazd do centrum Warszawy** (28 minut). W pobliżu znajduje się centrum handlowe Ferio oraz renomowane szkoły międzynarodowe.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 11 zobrazení
Aktualizováno 27. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Wyjątkowa rezydencja w stylu dworkowo-pałacowym o powierzchni 267 m² na sprzedaż w prestiżowej części Warszawy – Radości. Położona na pięknej, zalesionej działce o powierzchni 1589 m², nieruchomość zachwyca klasyczną formą i ponadczasową architekturą, zapewniając prywatność i bliskość natury.
Wnętrza utrzymane są w stylu angielskiego country house, z wykorzystaniem antyków sprowadzanych z Anglii. Dom został zaprojektowany z dbałością o detal i funkcjonalność, oferując przestronny układ, pełnowymiarowe pokoje i wysokiej jakości materiały. Rezydencja pełniła funkcję planu filmowego dla popularnych seriali, co świadczy o jej unikalnym charakterze.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy kameralnej uliczce, blisko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (500 m). W zasięgu 10-minutowego spaceru znajdują się stacja SKM i sklepy, co zapewnia łatwy dojazd do centrum Warszawy (28 minut). W pobliżu znajduje się centrum handlowe Ferio oraz renomowane szkoły międzynarodowe.