Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este exclusivo ático dúplex en una finca clásica de Madrid, una oportunidad única para vivir con amplitud y luz en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Con **180 m² construidos** y una **terraza techada de 30 m²** con vistas despejadas, esta propiedad combina el encanto arquitectónico de época con un diseño funcional y moderno.
El interior de la vivienda ha sido concebido para ofrecer el máximo confort y privacidad. Cuenta con **tres amplias habitaciones**, incluyendo un dormitorio principal en suite. Además, dispone de una **habitación de servicio independiente**, perfecta para ser utilizada como despacho o para personal adicional. La terraza, un verdadero oasis urbano, puede abrirse completamente para fusionar el interior con el exterior, ideal para disfrutar de momentos inolvidables.
**Características destacadas:** * Superficie construida: 180 m² * Terraza techada: 30 m² con vistas panorámicas * 3 habitaciones (1 en suite) * Habitación de servicio independiente * Finca clásica con encanto arquitectónico * Ubicación privilegiada en zona residencial de prestigio
Situado en un barrio consolidado y elegante, este ático ofrece una **ubicación inmejorable** que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a boutiques de alta gama, restaurantes de primer nivel y excelentes conexiones de transporte. Es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un activo inmobiliario de valor seguro en el corazón de Madrid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 18. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubre este exclusivo ático dúplex en una finca clásica de Madrid, una oportunidad única para vivir con amplitud y luz en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Con 180 m² construidos y una terraza techada de 30 m² con vistas despejadas, esta propiedad combina el encanto arquitectónico de época con un diseño funcional y moderno.
El interior de la vivienda ha sido concebido para ofrecer el máximo confort y privacidad. Cuenta con tres amplias habitaciones, incluyendo un dormitorio principal en suite. Además, dispone de una habitación de servicio independiente, perfecta para ser utilizada como despacho o para personal adicional. La terraza, un verdadero oasis urbano, puede abrirse completamente para fusionar el interior con el exterior, ideal para disfrutar de momentos inolvidables.
Características destacadas:
Situado en un barrio consolidado y elegante, este ático ofrece una ubicación inmejorable que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a boutiques de alta gama, restaurantes de primer nivel y excelentes conexiones de transporte. Es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un activo inmobiliario de valor seguro en el corazón de Madrid.