Gelijkvloerse patiowoning met zonnige tuin in Zoetermeer

Ontdek deze charmante 3-kamer patiowoning gelegen aan de Mispelgaarde 2 in Zoetermeer. Met een woonoppervlakte van circa 81 m² biedt deze woning een uniek gelijkvloers woonprogramma, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust.

**OVERZICHT** Deze patiowoning is gelegen op eigen grond en beschikt over een bouwjaar uit 1978. De woning is voorzien van een heerlijke, zonnige patiotuin waar u kunt genieten van zon en schaduw. De indeling is praktisch met een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de bijzondere plafondhoogte en de tweezijdige lichtinval op, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en geeft toegang tot de beschutte patiotuin. De keuken aan de voorzijde is eenvoudig en biedt potentie voor modernisering naar een eigentijdse woonkeuken. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en flexibel te gebruiken als slaap-, logeer- of werkruimte.

**FEATURES** * Gelijkvloers woonprogramma * Twee slaapkamers * Zonnige patiotuin * Inpandige berging * Verwarming en warm water via CV combiketel (Intergas HRE, eigendom, 2016) * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met (grotendeels) dubbele beglazing

**LOCATIE** De woning is rustig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. Het wijkwinkelcentrum, medisch dienstencentrum en openbaar vervoer (Randstadrail en bus) zijn nabij. Ook de uitvalswegen (A12, A13, A4 en N209) zijn goed bereikbaar. De oplevering is in overleg en op korte termijn mogelijk.