Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Westerbaan 30, Noordwijk, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Welkom in dit prachtig gerenoveerde herenhuis aan de Westerbaan 30 in Noordwijk, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **150 m²** en gelegen op een rustige, centrale locatie.
**Overview** Dit royale herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in 2005 en in 2025 volledig gemoderniseerd, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare droomwoning.
**Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte met kitchenette, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, thuiswerken of een inwonend kind. De eerste verdieping is de lichte en ruime woonverdieping met een moderne keuken uit 2025 en toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe, in 2025 vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad.
**Features** * **Energielabel A** en recent gerenoveerd (2025) * **Moderne keuken en badkamers** * **Vloerverwarming** in woonkamer en badkamer * **Vier slaapkamers en twee badkamers** * Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde achtertuin met tuinhuis
**Locatie** Gelegen aan een rustige, doodlopende straat tussen Noordwijk Binnen en Noordwijk aan Zee. Voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Noordwijk Binnen zijn goed bereikbaar. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Noordwijk aan Zee liggen op korte afstand. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 4. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Jak prodat nemovitost ve Francii bez makléře: povinné diagnostiky, podklady ke spoluvlastnictví, nabídky kupujících a převod u notáře.
Welkom in dit prachtig gerenoveerde herenhuis aan de Westerbaan 30 in Noordwijk, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van 150 m² en gelegen op een rustige, centrale locatie.
Overview Dit royale herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in 2005 en in 2025 volledig gemoderniseerd, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare droomwoning.
Interieur De woning is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond beschikt over een multifunctionele ruimte met kitchenette, slaapkamer en badkamer, ideaal voor gasten, thuiswerken of een inwonend kind. De eerste verdieping is de lichte en ruime woonverdieping met een moderne keuken uit 2025 en toegang tot een balkon. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe, in 2025 vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad.
Features
Locatie Gelegen aan een rustige, doodlopende straat tussen Noordwijk Binnen en Noordwijk aan Zee. Voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Noordwijk Binnen zijn goed bereikbaar. Ook het strand, de duinen en de boulevard van Noordwijk aan Zee liggen op korte afstand. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.