Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Omanstraat 26, Delft, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze heerlijk lichte en ruime eengezinswoning aan de Omanstraat 26 in Delft. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van eigen grond, biedt deze woning comfortabel leefruimte voor het hele gezin.
**Overview** Deze instapklare woning uit 1989 is gelegen in een prettige woonomgeving in Delft, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De oplevering is in overleg.
**Interior** De woning beschikt over een royale woonkamer met airconditioning, die naadloos overgaat in een moderne keuken (vernieuwd in 2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, aangevuld met een verrassend ruime zolderverdieping die momenteel een vierde slaapkamer herbergt en extra bergruimte biedt. De gerenoveerde badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.
**Features** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken (2025) en gerenoveerde badkamer * Ruime achtertuin op het noorden met tuinhuis en achterom * **Zonnepanelen** met thuisaccu (2025) * Airconditioning in de woonkamer (2025) * CV-ketel Intergas (2024) * Gevelbekleding vervangen (2024) * Energielabel A * Volledig geïsoleerd
**Location** Gelegen aan de Omanstraat in Delft, geniet u van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Delft en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als stedelijke gemakken.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 14. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Ontdek deze heerlijk lichte en ruime eengezinswoning aan de Omanstraat 26 in Delft. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van eigen grond, biedt deze woning comfortabel leefruimte voor het hele gezin.
Overview Deze instapklare woning uit 1989 is gelegen in een prettige woonomgeving in Delft, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De oplevering is in overleg.
Interior De woning beschikt over een royale woonkamer met airconditioning, die naadloos overgaat in een moderne keuken (vernieuwd in 2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, aangevuld met een verrassend ruime zolderverdieping die momenteel een vierde slaapkamer herbergt en extra bergruimte biedt. De gerenoveerde badkamer is modern en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast.
Features
Location Gelegen aan de Omanstraat in Delft, geniet u van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Delft en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als stedelijke gemakken.