Unieke woon-werkcombinatie met enorm bijgebouw!

Ontdek deze bijzondere kans op Nieuweweg 6 in Reeuwijk: een vrijstaande 2-onder-1-kapwoning met een indrukwekkend multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 203 m².

**Unieke woon-werkcombinatie** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1934, biedt een fantastische mogelijkheid voor wonen en werken aan huis. Gelegen op een prachtige, landelijke locatie tussen Waddinxveen, Reeuwijk en Boskoop, geniet u van ruimte, vrijheid en een schitterend uitzicht over het groene polderlandschap.

**Ruime woning met potentie** De woonruimte van circa **117 m²** beschikt over 3 slaapkamers en een woonkeuken. Hoewel de woning netjes is bewoond, biedt deze volop mogelijkheden om gemoderniseerd te worden naar eigen smaak. De begane grond is praktisch ingedeeld met een woonkamer, woonkeuken, badkamer en separaat toilet.

**Multifunctioneel bijgebouw** Het absolute pronkstuk is het royale bijgebouw (6b) uit medio 1976. Met een oppervlakte van circa **203 m²** is dit gebouw ideaal voor diverse doeleinden: een grote werkplaats, opslag, atelier, kantoor of een combinatie hiervan. Het is voorzien van een betonnen vloer, elektra, water en luchtverwarming.

**Perceel en buitenruimte** Het geheel staat op een ruim perceel van **658 m²** eigen grond, bereikbaar via een eigen brug. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt een heerlijk vrij en landelijk gevoel. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op de eigen oprit.

**Locatie** Geniet van de rust en ruimte van het buitengebied, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een object met ongekende mogelijkheden.