Kansrijke 2/1-kapwoning met potentie in rustig Koewacht

Ontdek deze **2/1-kapwoning** met veel potentie aan de Wouterij 33 in het charmante Koewacht. Deze woning biedt een **fantastische kans** voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis naar eigen smaak wil transformeren.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met de mogelijkheid voor een hout- of pelletkachel en een ruime keuken met een functionele opstelling. Aangrenzend vindt u een bijkeuken/berging met aansluitingen voor de CV (Nefit '19) en een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken, en een badkamer. Een aparte wasruimte biedt potentie om bijvoorbeeld omgebouwd te worden tot extra toilet.

**Kenmerken en Buitenruimte** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De **diepe, zonnige tuin** biedt veel privacy en mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin. Er is een stenen berging en een achterom aanwezig.

**Locatie** Gelegen in Koewacht, een karakteristiek grensdorp in Zeeland, geniet u van een rustige, landelijke omgeving met een vriendelijke gemeenschap. Belangrijke voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt zijn nabij. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid goed, met steden als Terneuzen, Hulst en zelfs Gent en Antwerpen op redelijke afstand.

Dit is een **unieke kans** om uw droomhuis te creëren in een **prettige woonomgeving**.