Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Veerdijk 3, Hulst, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Modern wonen aan het water: Veerdijk 3 in Walsoorden
Ben je op zoek naar een unieke gezinswoning, die je nog eigen kunt maken? Zoek niet verder! Op een toplocatie aan de prachtige Westerschelde vind je deze ruime en energiezuinige tussenwoning op Veerdijk 3, midden in het gloednieuwe dorp Waterzande. Hier kun jij je eigen thuis creëren, met het strand letterlijk om de hoek.
Ruimte én vrijheid: je eigen droomhuis samenstellen
Deze moderne eengezinswoning is volledig gebouwd volgens de duurzame CLT (Cross Laminated Timber) bouwmethode, dus klaar voor de toekomst. Dankzij deze innovatieve aanpak geniet je van een bijzonder lage energierekening en een heerlijk aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. En met een perceel van 151 m² heb je alle ruimte om te spelen of ontspannen – je eigen paradijs! Verder is de tuin die achter de woningen is gelegen voor 1/20 deel ook eigendom, daar kun je dus ook gebruik voor maken en zelf meedenken over de inrichting.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat je nog volop zeggenschap hebt over de keuken en badkamer(s). De aansluitingen zijn er al, dus je hoeft alleen nog maar jouw droomkeuken en badkamer uit te zoeken en te (laten) plaatsen. Kies je voor een strakke moderne look, een landelijke stijl of juist industrieel? Het kan hier allemaal! Hiermee heb jij echt de kans om iets unieks neer te zetten, helemaal naar eigen smaak.
Voor jonge gezinnen: meer dan alleen een huis
Met zo’n locatie in het nieuwe Waterzande ben je verzekerd van een fijne woonomgeving, helemaal gericht op gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, want autoverkeer is goed gereguleerd en de omgeving biedt voldoende speelruimte. Even lekker uitwaaien? Binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand van het gloednieuwe strand, of schuif je aan bij het gezellige strandpaviljoen Bar Goed voor een drankje na het werk.
Heb je schoolgaande kinderen? Geen zorgen: basisscholen en een supermarkt vind je op slechts drie kilometer afstand. De bus stopt letterlijk voor de deur, dus ook op het gebied van openbaar vervoer zit je hier goed. Ideaal als je even geen zin hebt om de auto te pakken!
Adembenemend uitzicht over de Westerschelde
Nog zo’n pluspunt: vanuit de woning kijk je uit over de imposante Westerschelde. Wakker worden met zicht op het water, de schepen die langzaam voorbij trekken en iedere ochtend weer een andere zonsopkomst – het zorgt voor dat ultieme vakantiegevoel, gewoon aan huis. Of je nu kiest voor permanente bewoning of zoekt naar een fijne tweede stek voor in de weekenden en vakanties; hier kom je altijd tot rust. (Recreatieverhuur is niet toegestaan)
Alles in huis voor de toekomst
Doordat de woning nog niet is voorzien van een keuken en de badkamers nog niet helemaal afgewerkt zijn, kun je zelf de puntjes op de i zetten. Misschien ben je zelf handig en ga je graag aan de slag, of laat je het liever uitvoeren door een professional – de keus is volledig aan jou. Je hebt in elk geval een prachtige basis om op verder te bouwen, in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar een vriendelijke sfeer heerst.
Kortom: een unieke kans aan de Zeeuwse kust!
Veerdijk 3 is dé perfecte plek voor jonge gezinnen die willen groeien en genieten, net even anders willen wonen en niet bang zijn om met hun eigen ideeën een huis om te toveren tot een thuis. Dicht bij het strand, met volop voorzieningen in de buurt én dat geweldige uitzicht – wat wil je nog meer?
Lijkt het je wat om hier je nieuwe leven te beginnen? Twijfel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet zet jij straks je handtekening onder het begin van een prachtig nieuw hoofdstuk aan de Westerschelde!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 7. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Modern wonen aan het water: Veerdijk 3 in Walsoorden
Ben je op zoek naar een unieke gezinswoning, die je nog eigen kunt maken? Zoek niet verder! Op een toplocatie aan de prachtige Westerschelde vind je deze ruime en energiezuinige tussenwoning op Veerdijk 3, midden in het gloednieuwe dorp Waterzande. Hier kun jij je eigen thuis creëren, met het strand letterlijk om de hoek.
Ruimte én vrijheid: je eigen droomhuis samenstellen
Deze moderne eengezinswoning is volledig gebouwd volgens de duurzame CLT (Cross Laminated Timber) bouwmethode, dus klaar voor de toekomst. Dankzij deze innovatieve aanpak geniet je van een bijzonder lage energierekening en een heerlijk aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. En met een perceel van 151 m² heb je alle ruimte om te spelen of ontspannen – je eigen paradijs! Verder is de tuin die achter de woningen is gelegen voor 1/20 deel ook eigendom, daar kun je dus ook gebruik voor maken en zelf meedenken over de inrichting.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is dat je nog volop zeggenschap hebt over de keuken en badkamer(s). De aansluitingen zijn er al, dus je hoeft alleen nog maar jouw droomkeuken en badkamer uit te zoeken en te (laten) plaatsen. Kies je voor een strakke moderne look, een landelijke stijl of juist industrieel? Het kan hier allemaal! Hiermee heb jij echt de kans om iets unieks neer te zetten, helemaal naar eigen smaak.
Voor jonge gezinnen: meer dan alleen een huis
Met zo’n locatie in het nieuwe Waterzande ben je verzekerd van een fijne woonomgeving, helemaal gericht op gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, want autoverkeer is goed gereguleerd en de omgeving biedt voldoende speelruimte. Even lekker uitwaaien? Binnen een paar minuten sta je met je voeten in het zand van het gloednieuwe strand, of schuif je aan bij het gezellige strandpaviljoen Bar Goed voor een drankje na het werk.
Heb je schoolgaande kinderen? Geen zorgen: basisscholen en een supermarkt vind je op slechts drie kilometer afstand. De bus stopt letterlijk voor de deur, dus ook op het gebied van openbaar vervoer zit je hier goed. Ideaal als je even geen zin hebt om de auto te pakken!
Adembenemend uitzicht over de Westerschelde
Nog zo’n pluspunt: vanuit de woning kijk je uit over de imposante Westerschelde. Wakker worden met zicht op het water, de schepen die langzaam voorbij trekken en iedere ochtend weer een andere zonsopkomst – het zorgt voor dat ultieme vakantiegevoel, gewoon aan huis. Of je nu kiest voor permanente bewoning of zoekt naar een fijne tweede stek voor in de weekenden en vakanties; hier kom je altijd tot rust. (Recreatieverhuur is niet toegestaan)
Alles in huis voor de toekomst
Doordat de woning nog niet is voorzien van een keuken en de badkamers nog niet helemaal afgewerkt zijn, kun je zelf de puntjes op de i zetten. Misschien ben je zelf handig en ga je graag aan de slag, of laat je het liever uitvoeren door een professional – de keus is volledig aan jou. Je hebt in elk geval een prachtige basis om op verder te bouwen, in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar een vriendelijke sfeer heerst.
Kortom: een unieke kans aan de Zeeuwse kust!
Veerdijk 3 is dé perfecte plek voor jonge gezinnen die willen groeien en genieten, net even anders willen wonen en niet bang zijn om met hun eigen ideeën een huis om te toveren tot een thuis. Dicht bij het strand, met volop voorzieningen in de buurt én dat geweldige uitzicht – wat wil je nog meer?
Lijkt het je wat om hier je nieuwe leven te beginnen? Twijfel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet zet jij straks je handtekening onder het begin van een prachtig nieuw hoofdstuk aan de Westerschelde!