Monumentaal herenhuis in hartje Goes: wonen, werken en genieten!

Uprostřed historického centra města Goes, s výhledem na městský přístav, stojí tento státem chráněný dům z roku 1616. Bydlení nabízí s přibližně 360 m² obytné plochy a 194 m² dalšího prostoru moře prostoru a možností. Vícero domácností zde může pohodlně bydlet, ale také kombinace bydlení a práce, penzion nebo vícegenerační dům patří mezi možnosti. Tento zvláštní dům se dá využít různými způsoby.

Za charakteristickou přední dveřmi se oficiálně skrývají tři adresy: Keizerstraat 1, 1a a 1b. Přízemí může sloužit jako obytný nebo kancelářský prostor. V prvním patře se nachází prostorný byt a ve druhém patře samostatný obytný prostor. Současní vlastníci pronajímali toto patro dlouhou dobu, ale nyní využívají celou budovu sami.

V suterénu se nachází prostorná garáž pro čtyři auta, přístupná z ulice za budovou. Kromě toho jsou zde velká hobby místnost a půvabná sklepení s klenbou. Velká terasa na střeše o rozloze asi 100 m² dokončuje celý objekt.

Bydlení bylo v průběhu let renovováno a většinou přizpůsobeno požadavkům moderního bydlení, přičemž si zachovalo charakter a autentické detaily, jako jsou vysoké trámové stropy, dřevěné dveře, mramorové podlahy a krásná střechní konstrukce s kulatými trámy. Střecha, okna a zdi jsou většinou izolovány. Vzhledem k památkové ochraně není k dispozici energetický certifikát.

Historické centrum, obchody a různé restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Z Goesu se dostanete do Antverp, Breda nebo Rotterdamu za přibližně 50 minut. Také Zeeuws-Vlaanderen je dobře dostupné přes Westerscheldetunnel. ________________________________________ Rozložení Přízemí Za monumentálním vchodem se nachází prostorná hala s mramorovou podlahou, toaletou, schodištěm a měřicím skříňkou. V zadní části haly je dveře na terasu na střeše. Vlevo od haly se nachází prostor o rozloze přibližně 45 m², rozdělený na přední a zadní pokoj a kuchyňský kout. Vpravo je podobný prostor o rozloze přibližně 40 m² s předním a zadním pokojem a jednoduchým kuchyňským blokem. Tyto prostory lze vynikajícím způsobem využít jako kancelář, ordinaci nebo další obytný prostor.

První patro Přechodová chodba vede do bytu 1a a do schodiště na druhé patro. Prostorem haly se dostanete do útulného obývacího pokoje (cca 40 m²) s charakteristickými trámovými stropy, posezením s výhledem na terasu na střeše a jídelním koutem s výhledem na městský přístav. Přiléhá kuchyňský kout s různým vestavěným zařízením. Na přední straně se nachází ložnice (cca 12 m²) s koupelnou en-suite vybavenou sprchou, toaletou a umyvadlem. Na zadní straně se nachází druhá ložnice (cca 16 m²) s vestavěnou skříní. Prostorná koupelna je vybavena vířivkou, umyvadlem a toaletou.

Druhé patro Druhé patro tvoří vlastně samostatný byt. Je zde prostorná předsíň s umyvadlovým skříňovým nábytkem, přístup do podkroví a okno na plochou střechu. V zadní části se nacházejí dvě ložnice (obě asi 10 m²) s vestavěnými skříněmi. V přední části se nachází kuchyňský obývací pokoj s jednoduchým zařízením a koupelna s vířivkou, sprchou, toaletou a umyvadlem. Také na tomto patře je velký obývací pokoj (asi 3,50 x 12 m) s autentickou atmosférou díky viditelné monumentální konstrukci stropu a lze jej podle přání rozdělit.

Třetí patro Podkroví je přístupné po pevném schodišti a nabízí další úložný prostor.

Suterén Garáž je přístupná z zadní ulice nebo po schodech z terasy na střeše a nabízí místo pro čtyři auta. Dále je zde místo pro pracovní stůl a mnoho úložného prostoru. Zrekonstruovaná sklepní klenba s výškou stropu a poklopem do Keizerstraat je zvláštní prostor, ideální jako bar nebo vinný sklep. Nachází se zde také toaleta a jednoduchý kuchyňský kout.

Terasy Terasa na střeše o rozloze asi 100 m² se nachází na střeše garáže. Díky poloze na západě zde plně užíváte odpolední a večerní slunce. Terasa nabízí hodně soukromí a tvoří oázu klidu uprostřed centra města. ________________________________________ Hledáte prostorný dům, který kombinuje bydlení, práci a pronájem, nebo v němž můžete velmi prostorně bydlet? Pak je toto monumentální budova určitě stojí za prohlídku.

Cena: € 1.250.000,- bez DPH Dodání: dle dohody