Levensloopbestendig 3-kamer appartement met warmtepomp

Dit **fraai afgewerkte en levensloopbestendige 3-kamer appartement** is gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex De Orangerie, gebouwd in **2009**. Met een riante woonoppervlakte van **91 m²** biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor bewoners van 55+ of met een zorgindicatie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime entree/hal met meterkast en glasvezelaansluiting. Een praktische berging/wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de boiler. Een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje is aanwezig. De lichte woonkamer, gelegen op het zuiden, geeft toegang tot het brede terras. De open keuken in L-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers; een kleinere slaap-/hobbykamer aan de voorzijde met kastenwand en een bijzonder ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** De gehele woning is voorzien van comfortabele **vloerverwarming en vloerkoeling** via een gemeenschappelijke warmtepompinstallatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met **elektrisch bedienbare screens**. Het appartement is **volledig geïsoleerd** en heeft een energielabel A. De externe bergruimte van 7 m² bevindt zich in de kelder.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Woudenberg, op slechts circa 10 minuten loopafstand van het centrum. Het complex, De Orangerie, is ruim opgezet met een fraaie binnentuin/atrium. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 224,53.