Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin!

Welkom aan Kompas 25 in het sfeervolle Wijk bij Duurstede. Deze fijne eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen.

De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer aan de tuinzijde en een nette, halfopen keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt flexibele mogelijkheden voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buiten geniet u van een **ruime tuin op het zuidoosten**, perfect voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er de unieke mogelijkheid om uw auto **op eigen terrein te parkeren**, wat een groot pluspunt is. Een vrijstaande berging biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: circa **113 m²** * Berging: circa 29 m² * Bouwjaar: **1985** * Energielabel: **B** * Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit proline CW4 uit 2024) * Keuken vernieuwd in 2021 * Schilderwerk uitgevoerd in 2025

Gelegen op een **fijne locatie** in Wijk bij Duurstede, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een bushalte op korte afstand. Een complete gezinswoning die klaar is voor nieuwe bewoners!