Gezinswoning aan Park Oosterspoorbaan in Utrecht

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de rand van het groene Park Oosterspoorbaan in Utrecht. Een ideale plek voor gezinnen die houden van een rustige, vriendelijke buurt waar buren elkaar nog kennen en helpen. De woning biedt een heerlijke thuisbasis met een perfecte balans tussen rust en stadse voorzieningen.

**Ruime leefruimte** Bij binnenkomst valt direct de lichte entree op, met een modern toilet en garderobe. De leefruimte is naadloos ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte, een open keuken en een eetgedeelte, wat zorgt voor een gezellige en sociale sfeer. De tuindeuren openen naar een verzorgde achtertuin die op zonnige dagen een verlengstuk van de woonkamer vormt.

**Comfortabele verdiepingen** De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. De overloop is licht dankzij een raam in de zijgevel. De tweede verdieping verrast met een enorme open zolderruimte, die naar eigen wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld met het creëren van twee extra slaapkamers.

* **Woonoppervlakte:** 121 m² * **Aantal kamers:** 4+kk * **Perceeloppervlakte:** Niet gespecificeerd * **Tuin:** Gelegen op het zuiden * **Locatie:** Utrecht, nabij Park Oosterspoorbaan

**Locatie en voorzieningen** De woning ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum IBB Hof voor dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals recreatiegebieden zoals het Wilhelminapark. Met station Utrecht Vaartsche Rijn op loopafstand en goede uitvalswegen, is de centrale ligging uitstekend voor zowel lokaal als landelijk verkeer.