Gerenoveerde Eindwoning met Zonnige Tuin in Maarssen

Ontdek deze goed onderhouden eindwoning aan het Kamelenspoor 476 in Maarssen. Met een woonoppervlak van **98 m²** en een perceel van **126 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabel thuis.

**Overview** Deze instapklare woning is gelegen aan een rustig woonerf, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals sportcomplex BisonSport, MFA Bisonspoor (met zwembad en bibliotheek), basisscholen en winkelcentrum Bisonspoor. Ook het NS-station is nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met meterkast, een inpandige berging met witgoedaansluitingen, een modern toilet, en een vergrote, tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui. De L-vormige open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en twee kinderkamers met open verbinding. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet en designradiator.

**Kenmerken** * **4 kamers** (3 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **98 m²** * Perceeloppervlakte: **126 m²** * Bouwjaar: **1978** * Isolatie: Spouwmuur-, dakisolatie en HR++ beglazing * Kozijnen: Kunststof * Tuin: Zonnige tuin op het zuidoosten met houten tuinhuis en overkapping * Inpandige berging

**Locatie** De woning is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de N230, A2 en het NS-station. Maarssenbroek biedt een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. De directe omgeving biedt veel natuurschoon en recreatiemogelijkheden.