Royale twee-onder-één-kapwoning met veel mogelijkheden in groen Soest

Ontdek deze verrassend ruime en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Boerenstreek in Soest. Met een woonoppervlak van **130 m²** en een speelse indeling biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en een prachtig groen karakter.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, moderne keuken in parallel-opstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur. De aangrenzende open ruimte kan dienen als eetkamer, speelkamer of thuiswerkplek. De sfeervolle L-vormige living aan de achterzijde geniet van veel lichtinval dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Een bijzondere toevoeging is de aparte werkkamer op de begane grond, die voorheen als berging diende en eenvoudig om te bouwen is tot een slaapkamer met aangrenzende badkamer voor levensloopbestendig wonen.

De eerste verdieping beschikt over twee royale slaap-/werkkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een riant, zonnig dakterras, waar ook de tweede slaapkamer aan grenst. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Een aparte wasruimte/berging completeert deze verdieping.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is **verduurzaamd** met energielabel B en volledig geïsoleerd. Een nieuwe CV-ketel is geplaatst in 2024. De garage/berging biedt extra opslagruimte of kan, net als de werkkamer, worden omgebouwd voor levensloopbestendigheid. De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een groene oase met diverse terrassen, een achterom en overdekte bergruimte met waterput.

**Locatie** Gelegen aan een rustige eenrichtingsweg met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning veel rust en privacy. Op loopafstand vindt u een wijkpark met speelvoorzieningen. Natuurgebieden zoals Landgoed Pijnenburg en de Soesterduinen liggen nabij, ideaal voor recreatie. Winkels en scholen zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zijn snel bereikbaar.