Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Lisdodde 2, Soest, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Soest. Met een woonoppervlakte van circa **92 m²** en een perceel van ongeveer **160 m²** (nog in te meten), biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen.
**Overview** Deze instapklare woning, gebouwd in 1986, beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een keuken aan de voorzijde. De woning is voorzien van **vier slaapkamers**, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Dankzij het **energielabel A** kunt u rekenen op gunstige energiekosten.
**Interior** De woonkamer biedt veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken, hoewel functioneel, biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte.
**Features** * Ruime hoekwoning * Bouwjaar 1986 * Woonoppervlakte circa 92 m² * **Vier slaapkamers** * **Energielabel A** * Royale tuin rondom * Vrijstaande berging * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
**Location** Gelegen in een groene woonwijk in Soest, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De prachtige Soester Duinen liggen op fietsafstand voor recreatie. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, met Amersfoort en Utrecht eenvoudig bereikbaar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Soest. Met een woonoppervlakte van circa 92 m² en een perceel van ongeveer 160 m² (nog in te meten), biedt deze woning uitstekende ruimte voor gezinnen.
Overview Deze instapklare woning, gebouwd in 1986, beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een keuken aan de voorzijde. De woning is voorzien van vier slaapkamers, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Dankzij het energielabel A kunt u rekenen op gunstige energiekosten.
Interior De woonkamer biedt veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken, hoewel functioneel, biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte.
Features
Location Gelegen in een groene woonwijk in Soest, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. De prachtige Soester Duinen liggen op fietsafstand voor recreatie. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, met Amersfoort en Utrecht eenvoudig bereikbaar.