Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Emmalaan 4, Soest, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Emmalaan 4 in Soest, een ideale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers en een aangebouwde garage.
**Ruimte en karakter** Deze markante woning biedt een verrassend royale indeling en behoudt veel van zijn oorspronkelijke charme, zoals de erker, en-suite deuren en glas-in-looddetails. Met een woonoppervlak van **204 m²** en een perceel van **509 m²**, is er volop ruimte om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en een fantastisch familiehuis te creëren.
**Indeling** De begane grond beschikt over een sfeervolle zitkamer met erker en marmeren schouw, een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een grote woonkeuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en biedt potentie voor een extra badkamer.
**Buitenleven** Geniet van de royale, groene en besloten achtertuin met volop privacy en mogelijkheden voor diverse zit- en speelplekken. Parkeergelegenheid op eigen terrein bij de garage is aanwezig.
**Locatie** Gelegen in een aantrekkelijke, groene woonomgeving in Soest, nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 10. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Jak prodat nemovitost ve Francii bez makléře: povinné diagnostiky, podklady ke spoluvlastnictví, nabídky kupujících a převod u notáře.
Ontdek deze karaktervolle vrijstaande woning aan de Emmalaan 4 in Soest, een ideale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers en een aangebouwde garage.
Ruimte en karakter Deze markante woning biedt een verrassend royale indeling en behoudt veel van zijn oorspronkelijke charme, zoals de erker, en-suite deuren en glas-in-looddetails. Met een woonoppervlak van 204 m² en een perceel van 509 m², is er volop ruimte om het interieur naar eigen smaak te moderniseren en een fantastisch familiehuis te creëren.
Indeling De begane grond beschikt over een sfeervolle zitkamer met erker en marmeren schouw, een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, en een grote woonkeuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en biedt potentie voor een extra badkamer.
Buitenleven Geniet van de royale, groene en besloten achtertuin met volop privacy en mogelijkheden voor diverse zit- en speelplekken. Parkeergelegenheid op eigen terrein bij de garage is aanwezig.
Locatie Gelegen in een aantrekkelijke, groene woonomgeving in Soest, nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.