Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Wildgraaf 4, Rhenen, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** aan de Wildgraaf 4 in het charmante Elst. Gelegen in een unieke omgeving, omarmd door het rivierengebied en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, biedt dit project rust, ruimte en modern wooncomfort.
**Overzicht** Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject dat het beste van twee werelden combineert: de gezellige dorpssfeer en de directe nabijheid van adembenemende natuur. Ideaal voor starters, gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar kwaliteit en rust.
**Interieur** Het appartement is ontworpen met oog voor licht en ruimte, met moderne architectuur en duurzame, energiezuinige materialen. Grote raampartijen verbinden het interieur met de groene omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een eigen externe berging.
**Voorzieningen** * Nieuwbouwproject * Lift aanwezig * Eigen externe berging * Nabij natuurgebieden (Utrechtse Heuvelrug, rivierengebied) * Dichtbij dorpsvoorzieningen
**Locatie** Gelegen in het hart van Elst, gemeente Rhenen, woont u op loop- en fietsafstand van groene uiterwaarden, kronkelende dijken en bosrijke wandelroutes. Dagelijkse benodigdheden en gezellige dorpsvoorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de natuur altijd dichtbij is.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 11. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement aan de Wildgraaf 4 in het charmante Elst. Gelegen in een unieke omgeving, omarmd door het rivierengebied en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, biedt dit project rust, ruimte en modern wooncomfort.
Overzicht Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject dat het beste van twee werelden combineert: de gezellige dorpssfeer en de directe nabijheid van adembenemende natuur. Ideaal voor starters, gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar kwaliteit en rust.
Interieur Het appartement is ontworpen met oog voor licht en ruimte, met moderne architectuur en duurzame, energiezuinige materialen. Grote raampartijen verbinden het interieur met de groene omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een eigen externe berging.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het hart van Elst, gemeente Rhenen, woont u op loop- en fietsafstand van groene uiterwaarden, kronkelende dijken en bosrijke wandelroutes. Dagelijkse benodigdheden en gezellige dorpsvoorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de natuur altijd dichtbij is.