Ruime hoekwoning met uitbouw en tuin in Leusden

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning aan de Hondsdraf 8 in Leusden, een ideale gezinswoning met maar liefst **139 m² woonoppervlakte**.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een zee aan ruimte en licht, mede dankzij de hoekligging en de uitgebouwde begane grond. Gelegen in de groene wijk de Wetering, geniet u hier van rust, maar met alle voorzieningen van Leusden binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond beschikt over een uitgebouwde entree die leidt naar een royale leefruimte. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een visgraatvloer en een moderne gashaard. De uitbouw aan de achterzijde (1999) zorgt voor extra leefruimte, terwijl de keuken met lichtstraat uitnodigt tot kookplezier. De begane grond meet circa 63 m².

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche. Deze verdieping telt 44 m². De tweede verdieping, vergroot met dakkapellen (gerenoveerd in 2024), biedt een volwaardige extra ruimte van 32 m², ideaal voor een derde slaapkamer of thuiswerkplek.

**Kenmerken** * **Uitgebouwde begane grond en hal** * **Dakkapellen voor en achter (gerenoveerd 2024)** * **8 zonnepanelen (2021)** * **TONZON vloerisolatie (2020)** * **Gevel- en glasisolatie** * Fijne tuin met overkapping * CV-ketel Intergas HR28 (2012)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat direct grenzend aan een boomgaard. De woning profiteert van extra vrijheid rondom door de hoekligging en biedt een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen nabij.