Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Omloop West 37, IJsselstein, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Omloop West 37 v IJsselstein. To je bydlení s výhledem, který nikdy neomrzí!
Některé domy se od prvního okamžiku cítí jinak. Ne kvůli dokončení nebo velikosti, ale kvůli tomu, co uvidíte, jakmile vyjdete ven. Zde se výhled mění s ročními obdobími. Ráno padá první světlo na louky, během dne vidíte ptáky létat a na konci dne se klid vrací sám od sebe.
Tento pocit dělá toto místo zvláštním. Zatímco všechny denní potřeby IJsselsteinu jsou blízko, žijete zde tak, jako by příroda byla vaším zahradou. Výhled, na který se nebrzy zvyknete.
Vlastnosti - Volný výhled na louky - Obývací plocha přibližně 137 m² - Prostorná, prosvětlená obývací místnost s krbem - Hluboká, zelená zahrada s velkou soukromí - Samostatná kamenná skladiště s přístupem z zadní strany - Prostorná kuchyně s výhledem do zahrady - 5 dobře rozměrných ložnic - Klidné a zelené prostředí pro bydlení
Obývací pokoj okamžitě vysvětluje, proč je tento dům tak oblíbený. Na přední straně tvoří velké okno jakýsi živý obraz. Každá roční doba přináší jiný dekor a díky volné poloze se zde cítíte neobvykle prostorně. Sedací kout vás zvou, abyste se tam usadili. S krbem v zimních měsících nebo s otevřenými okny, jakmile začíná jaro. Zde nemusíte nic dělat, abyste si užili okolí; výhled dělá práci za vás. Na zadní straně je jídelní stůl spojen s kuchyní. Během vaření se denní život samozřejmě odehrává. Jíst společně, dlouho sedět u stolu večer nebo otevřít dveře do zahrady, když je venku krásné počasí.
Byt nabízí překvapivě hodně prostoru s pěti ložnicemi, rozloženými na dvou patrech. Díky tomu je dostatek místa pro spaní, práci z domova, koníčky nebo hosty. I v patře zůstává výhled hlavní roli. Z několika míst můžete vycházet na zelenou, takže každé patro má stejnou klidnou atmosféru jako přízemí. Na prvním patře se nacházejí tři ložnice a koupelna. Druhé patro nabízí další dvě ložnice, takže dům snadno roste s měnícími se požadavky na bydlení.
I ten i vnějším prostoru se tento dům cítí jako místo, kde si rádi trávíte čas. Zahrada je zeleně upravena a nabízí dostatek soukromí. Existuje několik míst, kde se můžete posadit, takže v každém okamžiku dne najdete příjemné místo na slunci nebo naopak ve stínu. Šálek kávy ráno, rozsáhlé jídlo s přáteli nebo klidné čtení knihy mezi zelení; zde je zahrada opravdu prodloužením bydlení. A kdo se pak znovu vydá dopředu, pochopí, proč zde obyvatelé žijí roky. Otevřenost, stromy a louky každý den znovu vytvářejí pocit prostoru, který se nečasto setkáte.
De Omloop West se nachází na okraji IJsselstein, kde se čtvrť téměř nepostřehnutě přechází v venkovskou oblast. Právě tato kombinace činí toto místo tak atraktivním. Bydlíte klidně a zeleně, zatímco obchody, školy, sportovní zařízení a historické centrum IJsselstein jsou snadno dostupné. Také výjezdové silnice směrem k Utrecht jsou v dosahu.
Některé domy si zapamatujete kvůli prostoru. Jiné kvůli dokončení. Tento dům zůstává především v paměti díky pocitu, který máte, když vypadnete z okna. Tento výhled se každý den trochu mění, ale nikdy se neomrzí.
Zajímá vás tento dům? Rádi vám necháme sami zažít, co dělá tento dům tak zvláštním při prohlídce. Pro tento účel neváhejte nás kontaktovat na nebo zatelefonujte na 030 - 688 45 35.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 15. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Omloop West 37 v IJsselstein. To je bydlení s výhledem, který nikdy neomrzí!
Některé domy se od prvního okamžiku cítí jinak. Ne kvůli dokončení nebo velikosti, ale kvůli tomu, co uvidíte, jakmile vyjdete ven. Zde se výhled mění s ročními obdobími. Ráno padá první světlo na louky, během dne vidíte ptáky létat a na konci dne se klid vrací sám od sebe.
Tento pocit dělá toto místo zvláštním. Zatímco všechny denní potřeby IJsselsteinu jsou blízko, žijete zde tak, jako by příroda byla vaším zahradou. Výhled, na který se nebrzy zvyknete.
Vlastnosti
Obývací pokoj okamžitě vysvětluje, proč je tento dům tak oblíbený. Na přední straně tvoří velké okno jakýsi živý obraz. Každá roční doba přináší jiný dekor a díky volné poloze se zde cítíte neobvykle prostorně. Sedací kout vás zvou, abyste se tam usadili. S krbem v zimních měsících nebo s otevřenými okny, jakmile začíná jaro. Zde nemusíte nic dělat, abyste si užili okolí; výhled dělá práci za vás. Na zadní straně je jídelní stůl spojen s kuchyní. Během vaření se denní život samozřejmě odehrává. Jíst společně, dlouho sedět u stolu večer nebo otevřít dveře do zahrady, když je venku krásné počasí.
Byt nabízí překvapivě hodně prostoru s pěti ložnicemi, rozloženými na dvou patrech. Díky tomu je dostatek místa pro spaní, práci z domova, koníčky nebo hosty. I v patře zůstává výhled hlavní roli. Z několika míst můžete vycházet na zelenou, takže každé patro má stejnou klidnou atmosféru jako přízemí. Na prvním patře se nacházejí tři ložnice a koupelna. Druhé patro nabízí další dvě ložnice, takže dům snadno roste s měnícími se požadavky na bydlení.
I ten i vnějším prostoru se tento dům cítí jako místo, kde si rádi trávíte čas. Zahrada je zeleně upravena a nabízí dostatek soukromí. Existuje několik míst, kde se můžete posadit, takže v každém okamžiku dne najdete příjemné místo na slunci nebo naopak ve stínu. Šálek kávy ráno, rozsáhlé jídlo s přáteli nebo klidné čtení knihy mezi zelení; zde je zahrada opravdu prodloužením bydlení. A kdo se pak znovu vydá dopředu, pochopí, proč zde obyvatelé žijí roky. Otevřenost, stromy a louky každý den znovu vytvářejí pocit prostoru, který se nečasto setkáte.
De Omloop West se nachází na okraji IJsselstein, kde se čtvrť téměř nepostřehnutě přechází v venkovskou oblast. Právě tato kombinace činí toto místo tak atraktivním. Bydlíte klidně a zeleně, zatímco obchody, školy, sportovní zařízení a historické centrum IJsselstein jsou snadno dostupné. Také výjezdové silnice směrem k Utrecht jsou v dosahu.
Některé domy si zapamatujete kvůli prostoru. Jiné kvůli dokončení. Tento dům zůstává především v paměti díky pocitu, který máte, když vypadnete z okna. Tento výhled se každý den trochu mění, ale nikdy se neomrzí.
Zajímá vás tento dům? Rádi vám necháme sami zažít, co dělá tento dům tak zvláštním při prohlídce. Pro tento účel neváhejte nás kontaktovat na nebo zatelefonujte na 030 - 688 45 35.