Unieke Woonboerderij aan Karakteristieke Dijk met Utrechtse Allure

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij aan de Kerkdijk 111 in het idyllische Westbroek, een zeldzame kans voor wie landelijk wonen combineert met stedelijke nabijheid. Gelegen in een uitgestrekt groen landschap met uitzicht op de Domtoren, biedt deze woning **ongekende ruimte** en **absolute rust**.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **350 m²** en een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 580 m², biedt deze boerderij een zee aan ruimte, ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis of dubbele bewoning. De woning ademt karakter met authentieke elementen zoals balken en hoge plafonds, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De begane grond beschikt over een royale woonkamer, een sfeervolle woonkeuken en meerdere multifunctionele ruimtes. De verdieping telt diverse goed bemeten slaapkamers.

**Features** * Circa **350 m² woonoppervlakte** en 1.438 m³ inhoud * **Riant perceel** met veel privacy en vrij uitzicht * **Multifunctioneel bijgebouw** van ca. 48 m² * Externe bergruimte van ca. 22 m² * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Authentieke details zoals rieten dak en zichtbare balken

**Locatie** Gelegen in het charmante Westbroek, omringd door uitgestrekte polders en natuurgebieden zoals de Westbroekse Zodden. Geniet van de rust en ruimte, terwijl de bruisende binnenstad van Utrecht op slechts tien minuten afstand ligt. Amsterdam is bereikbaar binnen een half uur, en watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de Loosdrechtse Plassen (10 minuten rijden). Deze locatie biedt het beste van twee werelden: landelijk leven met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.