Ruime hoekwoning met garage en zonnepanelen in Bunnik

Gelegen in de geliefde woonwijk De Engboogerd in Bunnik, biedt deze verrassend ruime hoekwoning een heerlijke leefomgeving.

**Overzicht** Deze goed onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **144 m²** en is voorzien van **acht zonnepanelen** en een energielabel C. De woning is gelegen op een fraai perceel met een diepe achtertuin en een grote aangebouwde garage.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer met open haard en een open keuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra kamers, ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 144 m² * Garage: ca. 28 m² * Balkon: ca. 5 m² * 8 zonnepanelen * Energielabel C * Bouwjaar CV-ketel: 2024

**Locatie** Bunnik is een charmant dorp met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand, waaronder winkels, scholen en kinderopvang. De woning ligt rustig met speelgelegenheid voor kinderen direct tegenover. Recreatiemogelijkheden zoals wandelen langs de Kromme Rijn en fietsen door fruitboomgaarden zijn volop aanwezig. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (NS-station) en nabij de uitvalswegen A12 en A27. Het Utrecht Science Park is slechts 15 minuten fietsen.