Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Rozenstraat 37, Baarn, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
V velmi půvabné a klidné čtvrti, poblíž Cantonspark, obchodního centra a silnic, stojí tento půvabný dům, který je polovinou dvojdomku ve stylu 20. let. Dům má prostornou přistavěnou garáž/skladiště s připojením pro pračku, přístupné také z patia. Dále je zde přední zahrada a uzavřená slunečná zadní zahrada/patio na východě s útulnou verandou. Velikost pozemku je 1,25 are.
Rozložení
Přízemí Prostorná, rustikální hala s PVC podlahou, toaleta s umyvadlem, skříň pod schody s měřicím boxem a přístupem do provizorního sklepa. Krásná moderní otevřená kuchyně (2022) je vybavena veškerým potřebným vestavěným zařízením a spojuje se se světlým obývacím/jídelním pokojem. Ten je vybaven kinovým zdivem s regálovou stěnou a plynovým krbem, PVC podlahou, vitrážovými okny a sklopnými dveřmi na sluneční terasu na zadní straně.
1. patro Královský multifunkční mezanin s oknem na střeše, dvě dobré ložnice, obě s oknem na střeše a laminátovou podlahou. Koupelna s vanou, umyvadlovým nábytkem, toaletou a oknem na střeše. Pevné schody na druhé patro.
2. patro Podkroví s dalšími úložnými prostory a skříní pro ústřední topení. Kromě toho příjemná podkrovní místnost s dvěma okny v střechě a výškou stropu (kvůli omezené výšce stropu se tato místnost nepočítá do čisté obytné plochy).
Bydlení je velmi dobře udržované a připravené k okamžitému nastěhování a nedávno bylo vybaveno novou střechou z plechu, plastovými okny v střechě a rámy. Celé bydlení má dvojité zasklení a je částečně vybaveno izolací stěn a podlahy.
Příjemné a charakteristické bydlení na příjemném a klidném místě, připravené k okamžitému užívání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 12. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
V velmi půvabné a klidné čtvrti, poblíž Cantonspark, obchodního centra a silnic, stojí tento půvabný dům, který je polovinou dvojdomku ve stylu 20. let. Dům má prostornou přistavěnou garáž/skladiště s připojením pro pračku, přístupné také z patia. Dále je zde přední zahrada a uzavřená slunečná zadní zahrada/patio na východě s útulnou verandou. Velikost pozemku je 1,25 are.
Rozložení
Přízemí Prostorná, rustikální hala s PVC podlahou, toaleta s umyvadlem, skříň pod schody s měřicím boxem a přístupem do provizorního sklepa. Krásná moderní otevřená kuchyně (2022) je vybavena veškerým potřebným vestavěným zařízením a spojuje se se světlým obývacím/jídelním pokojem. Ten je vybaven kinovým zdivem s regálovou stěnou a plynovým krbem, PVC podlahou, vitrážovými okny a sklopnými dveřmi na sluneční terasu na zadní straně.
patro Královský multifunkční mezanin s oknem na střeše, dvě dobré ložnice, obě s oknem na střeše a laminátovou podlahou. Koupelna s vanou, umyvadlovým nábytkem, toaletou a oknem na střeše. Pevné schody na druhé patro.
patro Podkroví s dalšími úložnými prostory a skříní pro ústřední topení. Kromě toho příjemná podkrovní místnost s dvěma okny v střechě a výškou stropu (kvůli omezené výšce stropu se tato místnost nepočítá do čisté obytné plochy).
Bydlení je velmi dobře udržované a připravené k okamžitému nastěhování a nedávno bylo vybaveno novou střechou z plechu, plastovými okny v střechě a rámy. Celé bydlení má dvojité zasklení a je částečně vybaveno izolací stěn a podlahy.
Příjemné a charakteristické bydlení na příjemném a klidném místě, připravené k okamžitému užívání.