Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
de Aak 64, Baarn, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
De Aak 64, Baarn Prostorný a okamžitě obytný 3+kk byt s slunečním balkonem, moderní koupelnou a vlastním sklepem.
V klidné a zelené lokalitě v Baarnu se nachází tento překvapivě prostorný a dobře udržovaný 3+kk byt. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, otevřenou kuchyní, dvěma ložnicemi, moderně zařízenou koupelnou a toaletou, příjemným balkonem a vlastním sklepem v přízemí. Díky pečlivému dokončení je tento byt okamžitě obytný.
Bydlení Při vstupu okamžitě pocítíte prostornost. Královská obývací místnost nabízí dostatek možností pro pohodlnou posezení a velký jídelní stůl. Velká okna zajišťují příjemné osvětlení a dávají bytu otevřený a příjemný vzhled. Z obývací místnosti se dostanete na balkon, kde si můžete vychutnat venkovní vzduch.
Otevřená kuchyně hladce navazuje na obývací místnost a je provedena v světlých barvách. Kuchyně disponuje různým vestavěným zařízením a nabízí dostatek pracovního a úložného prostoru.
Spát a koupat se Byt disponuje dvěma dobře rozmístěnými ložnicemi, což z něj dělá ideální volbu pro začátečníky, páry, malou rodinu nebo pracovníky z domova.
Koupelna je modern provedena a vybavena prostornou sprchovým koutem a umyvadlovým skříňovým nábytkem. Kromě toho má byt samostatnou, rovněž moderně dokončenou toaletu.
Venkovní prostory Balkon tvoří příjemné rozšíření obývacího pokoje a nabízí příjemné místo k posezení venku. Kromě toho má byt vlastní sklep v přízemí, ideální pro kola a další úložný prostor.
Okolí De Aak se nachází v klidné, zelené obytné čtvrti s dostatkem zařízení v okolí. Obchody, školy, sportovní zařízení a veřejná doprava se nacházejí v blízkosti. Také příjemné centrum Baarnu a krásná příroda Utrechtse Heuvelrug jsou dostupné za několik minut. Navíc jsou výjezdy směrem k Utrechtu, Amersfoortu a Hilversumu výborně dostupné.
Poloha je navíc ideální pro milovníky přírody a rekreace. Za několik minut chůze dosáhnete poldrů a řeky Eem, krásné oblasti, kde se dá procházet, jezdit na kole a užívat si rozlehlou krajinu. Zde žijete klidně a zeleně, se všemi denními zařízeními a centrem Baarnu v dosahu.
Vlastnosti Rok výstavby 1978; Energetická třída D; Prostorný a světlý 3+kk byt; Královský obývací pokoj s hodně denního světla; Otevřená kuchyně s vestavěnou technikou; Dvě ložnice; Moderní koupelna s sprchovým koutem; Oddělená toaletní místnost; Balkon; Vlastní sklep v přízemí; Nachází se v klidné a zelené obytné oblasti; Aktivní spolek vlastníků
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
De Aak 64, Baarn Prostorný a okamžitě obytný 3+kk byt s slunečním balkonem, moderní koupelnou a vlastním sklepem.
V klidné a zelené lokalitě v Baarnu se nachází tento překvapivě prostorný a dobře udržovaný 3+kk byt. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, otevřenou kuchyní, dvěma ložnicemi, moderně zařízenou koupelnou a toaletou, příjemným balkonem a vlastním sklepem v přízemí. Díky pečlivému dokončení je tento byt okamžitě obytný.
Bydlení Při vstupu okamžitě pocítíte prostornost. Královská obývací místnost nabízí dostatek možností pro pohodlnou posezení a velký jídelní stůl. Velká okna zajišťují příjemné osvětlení a dávají bytu otevřený a příjemný vzhled. Z obývací místnosti se dostanete na balkon, kde si můžete vychutnat venkovní vzduch.
Otevřená kuchyně hladce navazuje na obývací místnost a je provedena v světlých barvách. Kuchyně disponuje různým vestavěným zařízením a nabízí dostatek pracovního a úložného prostoru.
Spát a koupat se Byt disponuje dvěma dobře rozmístěnými ložnicemi, což z něj dělá ideální volbu pro začátečníky, páry, malou rodinu nebo pracovníky z domova.
Koupelna je modern provedena a vybavena prostornou sprchovým koutem a umyvadlovým skříňovým nábytkem. Kromě toho má byt samostatnou, rovněž moderně dokončenou toaletu.
Venkovní prostory Balkon tvoří příjemné rozšíření obývacího pokoje a nabízí příjemné místo k posezení venku. Kromě toho má byt vlastní sklep v přízemí, ideální pro kola a další úložný prostor.
Okolí De Aak se nachází v klidné, zelené obytné čtvrti s dostatkem zařízení v okolí. Obchody, školy, sportovní zařízení a veřejná doprava se nacházejí v blízkosti. Také příjemné centrum Baarnu a krásná příroda Utrechtse Heuvelrug jsou dostupné za několik minut. Navíc jsou výjezdy směrem k Utrechtu, Amersfoortu a Hilversumu výborně dostupné.
Poloha je navíc ideální pro milovníky přírody a rekreace. Za několik minut chůze dosáhnete poldrů a řeky Eem, krásné oblasti, kde se dá procházet, jezdit na kole a užívat si rozlehlou krajinu. Zde žijete klidně a zeleně, se všemi denními zařízeními a centrem Baarnu v dosahu.
Vlastnosti Rok výstavby 1978; Energetická třída D; Prostorný a světlý 3+kk byt; Královský obývací pokoj s hodně denního světla; Otevřená kuchyně s vestavěnou technikou; Dvě ložnice; Moderní koupelna s sprchovým koutem; Oddělená toaletní místnost; Balkon; Vlastní sklep v přízemí; Nachází se v klidné a zelené obytné oblasti; Aktivní spolek vlastníků