Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Forel 180, Amersfoort, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Amsterdam
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek dit royale en uitstekend onderhouden appartement op de zesde verdieping van woontoren La Balise, gelegen aan de rand van de Eempolder in Amersfoort.
**Uniek wonen met een fenomenaal uitzicht** Dit appartement biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een adembenemend uitzicht over de polders, de wijk Nieuwland en bij helder weer zelfs tot aan Bunschoten-Spakenburg en Almere. De locatie combineert het beste van natuur en stad, met alle voorzieningen van Amersfoort binnen handbereik.
**Luxe en comfort in de woning** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een karakteristieke erker die zorgt voor uitzonderlijke lichtinval. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruime loggia, die fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van het uitzicht te genieten en kan ook dienen als thuiswerkplek.
**Kenmerken van het appartement en gebouw** * **Woonoppervlakte: 118 m²** * **4 kamers (4+kk)** * **Gelegen op de 6e verdieping** * **Royale loggia met panoramisch uitzicht** * **Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein** * Gebouw met 19 woonlagen, 2 liften en eigen berging * Actieve en goed georganiseerde VvE
**Locatie** Gelegen in de markante woontoren La Balise, een herkenningspunt aan de noordzijde van Amersfoort. Geniet van de rust van de natuurlijke omgeving en de nabijheid van de stadse voorzieningen. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonomgeving waardeert.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 4. října 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Rakouská daň z prodeje staré nemovitosti stoupá ze 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájemné smí růst nejvýš o 2 %. Všechny potvrzené změny na rok 2027.
Ontdek dit royale en uitstekend onderhouden appartement op de zesde verdieping van woontoren La Balise, gelegen aan de rand van de Eempolder in Amersfoort.
Uniek wonen met een fenomenaal uitzicht Dit appartement biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een adembenemend uitzicht over de polders, de wijk Nieuwland en bij helder weer zelfs tot aan Bunschoten-Spakenburg en Almere. De locatie combineert het beste van natuur en stad, met alle voorzieningen van Amersfoort binnen handbereik.
Luxe en comfort in de woning De woning beschikt over een ruime woonkamer met een karakteristieke erker die zorgt voor uitzonderlijke lichtinval. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ruime loggia, die fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van het uitzicht te genieten en kan ook dienen als thuiswerkplek.
Kenmerken van het appartement en gebouw
Locatie Gelegen in de markante woontoren La Balise, een herkenningspunt aan de noordzijde van Amersfoort. Geniet van de rust van de natuurlijke omgeving en de nabijheid van de stadse voorzieningen. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort en een uitzonderlijke woonomgeving waardeert.