Unieke hoekwoning met garage en energielabel A in Aa-landen

Gelegen op een **bijzondere plek** aan de rand van de groene en geliefde wijk Aa-landen in Zwolle, trekt deze unieke hoekwoning met garage direct de aandacht. Met een perceeloppervlakte van **134 m²** en een vraagprijs van **€589.000**, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring.

**Overzicht:** Deze hoekwoning onderscheidt zich door zijn speelse indeling en de ligging aan de rand van de weilanden, omringd door groen en nabij het wandelpad en de Wijde AA. De woning is ideaal voor wie rust zoekt maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Parkeren is geen probleem met ruimte voor **2-3 auto's op eigen terrein** en een aangebouwde garage.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, een haard en toegang tot de tuin. Een bijzondere werkkamer met vide en hangende boekenkast biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping is een volwaardige extra etage met een grote dakkapel, een vierde slaapkamer met eigen wastafel, en een aparte wasruimte.

**Extra's:** * Parkeren op eigen terrein en garage * Grote dakkapel op zolder * Zonnepanelen en airco's * Waterontharder en Quooker * Energielabel A * Prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten met berging en achterom

**Locatie:** De woning is gelegen in de groene wijk Aa-landen, nabij natuurgebieden, speelplekken en wandelroutes. Scholen, een winkelcentrum en diverse faciliteiten zijn dichtbij. Het centrum van Zwolle is slechts enkele fietsminuten verwijderd, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken. Ideaal voor gezinnen, kinderen en huisdieren.