Royale vrijstaande woning met enorme tuin en potentieel

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan Oosteinde 274 in Vriezenveen, gelegen op een uitzonderlijk perceel van **1.310 m²**. Met een woonoppervlakte van circa **145 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in 1995, beschikt over een royale woonkamer met aangrenzende eetkamer, wat zorgt voor een lichte en ruime leefruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken biedt toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde garage. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

**Extra Ruimte en Mogelijkheden** Een bijzondere troef is de **enorme bergzolder** boven de garage, met een nokhoogte van circa 3,80 meter en afmetingen van ongeveer 10x6 meter. Deze ruimte biedt volop potentieel voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte, afhankelijk van bouwkundige aanpassingen en vergunningen.

**Kenmerken en Duurzaamheid** De woning is voorzien van **energielabel B**, met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel uit 2020, en de woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

**Exterieur en Locatie** Het perceel van 1.310 m² omvat een achtertuin van circa 60 meter diep en 15 meter breed, gelegen op het zuiden. Dit biedt ongekende ruimte voor tuinieren, recreatie of het realiseren van uw buiten dromen. Daarnaast beschikt de woning over een **aangebouwde stenen garage** (ca. 3,75 x 6,28 m) met elektra en isolatie, en een carport. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruimschoots aanwezig.

Deze woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veel ruimte en vrijheid. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de ware omvang en potentie van deze unieke woning te ervaren.