Kluswoning met potentie op top locatie in Kampen!

Dům s velkými možnostmi na příjemném místě v Kampenu!

Hledáte dům, který si můžete úplně podle svého vkusu zmodernizovat? Pak je to krásná příležitost. Tento rohový dům vyžaduje velkou renovaci, ale zároveň nabízí příjemnou základnu a výbornou polohu.

Poloha je velkým plusem. Na každodenní nákupy se procházíte do Albert Heijn a také příjemné centrum Kampenu a městský park jsou v blízkosti. Navíc se dům nachází na rohu ulice, takže z obývacího pokoje máte volný a příjemný výhled na náměstí.

Dispozice V přízemí vstupujete do dlouhé chodby. Odtud se dostanete do obývacího pokoje s otevřenou kuchyní. Dále zde najdete vedlejší kuchyňku, toaletu a sprchu.

V prvním patře se nachází prostorná chodba s třemi ložnicemi. Vnitřní stěny v tomto patře jsou lehké přepážky. Díky tomu je uspořádání relativně snadno přizpůsobitelné, pokud máte jiné přání. To nabízí plno možností, jak toto patro úplně podle vlastního uvážení rozdělit.

Zahrada Zadní zahrada je orientována na jihozápad, takže si můžete na slunečných dnech užívat odpolední a večerní slunce. V zadní části zahrady stojí praktická skladiště.

Modernizace a základy Není to žádné překvapení: tento dům je třeba zcela zmodernizovat. To je také zřejmé z fotografií. Na druhou stranu máte po potřebných investicích pěkný dům na atraktivním místě.

Důležitým bodem je základy. Bydlení má třídu rizika základů s "zvýšeným rizikem". Proto bylo provedeno další vyšetření ve formě měření fáze 0. Z toho vyplývá doporučení monitorovat budoucně bydlení pomocí měřicích kolíků. Důvodem je přítomná šikmost v podlahách a několik starších trhlin ve fasádě.

Takové vlastnosti se častěji vyskytují u nemovitostí v centru Kampenu. Protože riziko základů hraje dnes také roli při financování nemovitosti a je zahrnuto do odhadu, rozhodli jsme se nechat provést dodatečné vyšetření. Tímto způsobem můžeme od začátku komunikovat otevřeně a transparentně, aby jste jako kupující věděl, na co se připravit.

Chcete si nemovitost zažít na vlastní kůži? Domluvte si rychle schůzku s JIP makelaars!