Pronájem v Nizozemsku jako cizinec (průvodce 2026)
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Schutterlaan 43, Hengelo, Nederland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ontdek deze **prachtige, moderne eengezinswoning** op Campus Driene in Hengelo, een nieuwe woonbuurt die groen en samenleven centraal stelt. De woning, met een woonoppervlakte van circa **103 m²**, is nog in aanbouw en wordt naar verwachting opgeleverd in oktober/november 2026.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer, voorzien van een trapkast en een moderne keuken. De keuken is uitgerust met witte fronten, een donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Een praktische hal met toilet en meterkast completeert deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met een dakraam de ideale mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger.
**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een warmtepomp en **vloerverwarming** op de begane grond en eerste verdieping. Op het dak worden 8 PV-panelen geplaatst. De tuin, gelegen op het noorden of zuiden, is voorzien van een terras, een houten berging en een privacy scherm.
**Locatie** Campus Driene is gelegen tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad van Hengelo. De buurt kenmerkt zich door een parkachtige omgeving met behoud van karakteristieke groene boskamers, wat uitnodigt tot ontspanning en ontmoeting.
**Belangrijke informatie:** * Huurprijs: € 1.350,- per maand (excl. water/elektra) * Borg: 1 maand huur * Minimale huurtermijn: **12 maanden** * Verwachte oplevering: begin oktober / eind november 2026 * Huisdieren beperkt toegestaan.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny · 2 zobrazení
Aktualizováno 1. září 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Jak si pronajmout byt v Nizozemsku jako cizinec: realita nedostatku bydlení, jaké dokumenty pronajímatelé požadují, kolik to stojí, kde hledat a jaká pravidla se změnila v roce 2024.
Ceny domů v Nizozemsku vzrostly v roce do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční podle města, sazby daně z převodu nemovitosti a kde se soustředí zahraniční kupci.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Co obnáší soukromý prodej nizozemského domu: omezení hlavního portálu, energetický průkaz, který potřebujete nejdřív, cena provize a kde inzerovat.
Složené hodnocení 12 evropských realitních trhů podle výnosnosti, růstu cen, překážek pro zahraniční kupce a transakčních nákladů, založené na živých datech ze Seeki.eu a číslech Eurostat HPI.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Ontdek deze prachtige, moderne eengezinswoning op Campus Driene in Hengelo, een nieuwe woonbuurt die groen en samenleven centraal stelt. De woning, met een woonoppervlakte van circa 103 m², is nog in aanbouw en wordt naar verwachting opgeleverd in oktober/november 2026.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer, voorzien van een trapkast en een moderne keuken. De keuken is uitgerust met witte fronten, een donker aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Een praktische hal met toilet en meterkast completeert deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met een dakraam de ideale mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorzieningen en Tuin De woning beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Op het dak worden 8 PV-panelen geplaatst. De tuin, gelegen op het noorden of zuiden, is voorzien van een terras, een houten berging en een privacy scherm.
Locatie Campus Driene is gelegen tussen de Zwavertsweg en de P.C. Hooftlaan, op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad van Hengelo. De buurt kenmerkt zich door een parkachtige omgeving met behoud van karakteristieke groene boskamers, wat uitnodigt tot ontspanning en ontmoeting.
Belangrijke informatie: