Unieke levensloopbestendige bungalow aan Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug

Gelegen op een van de mooiste locaties van Nijverdal, direct grenzend aan Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, vindt u deze sfeervolle, vrijstaande en levensloopbestendige bungalow. De woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy, met het gezellige centrum van Nijverdal op korte afstand.

De bungalow beschikt over een royale en praktische indeling met wonen en slapen op de begane grond. De ruime L-vormige woonkamer met schouw, de dichte keuken met toegang tot een zonnige veranda en drie slaapkamers bevinden zich op de begane grond. Eén slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

**Interieur:** * Begane grond: Entree/hal, toilet, wasruimte, L-vormige woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer. * Onderverdieping: Hal, provisieruimte, berging, royale garage-/hobbyruimte. * Bovenverdieping: Overloop, badkamer met ligbad, tussenhal, 4e slaapkamer.

**Kenmerken:** * **Perceeloppervlakte: 1.260 m²** * **Bouwjaar: 1960** (geïsoleerde aanbouw 2005) * **Woonoppervlakte: 148 m²** * Gedeeltelijk geïsoleerd (dak- en glas) * Inpandige garage, carport en hobby-/bergruimte * Grondwaterbron met beregeningsinstallatie * Buitenzonwering en screens

**Locatie:** Gelegen in de gewilde villawijk Noetsele, direct aan de Sallandse Heuvelrug. Voorzieningen, winkels en horeca van Nijverdal zijn op korte afstand bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy.