Ruime gezinswoning met garage en tuin in Enschede

V klidné, zelené a mimořádně vhodné pro děti lokalitě v čtvrti Stroinkslanden se nachází tento překvapivě prostorný řadový rodinný dům s garáží, vlastním příjezdovým dvorem a krásně upravenou zahradou. Dům nabízí spoustu obytného prostoru, praktické uspořádání a možnost bezbariérového bydlení díky koupelně v přízemí.

Dispozice: Přízemí: Po vstupu vás okamžitě zaujme prostorné uspořádání. Chodba dává přístup na toaletu, schodiště a obývací pokoj. Obývací pokoj je velký, světlý a útulný, s příjemným uspořádáním a krbem jako středobodem. Velká okna zajišťují krásné prosvětlení a příjemné spojení se zahradou.

Přiléhající jídelna tvoří krásný přechod ven a je to skvělé místo pro stolování s výhledem na zeleň. Kuchyň je prakticky zařízená, nabízí spoustu pracovního a úložného prostoru a je vybavena indukční varnou deskou, lednicí, mrazákem, kombinovanou mikrovlnnou troubou a vestavěnou kávovarem.

V přízemí se nachází také koupelna, což v kombinaci s dostupným prostorem vpředu nabízí možnost vytvoření ložnice. Tímto způsobem lze dům relativně snadno upravit na bezbariérové uspořádání.

První patro: V prvním patře se nacházejí tři plnohodnotné ložnice, úložné prostory a druhá koupelna. Dispozice je efektivní a nabízí spoustu možností pro rodinu, práci z domova nebo hosty.

Venkovní prostor: Krásně upravená zadní zahrada je skvělým místem k odpočinku. S několika terasami, zralou vegetací a spoustou soukromí si zde můžete optimálně užívat pobyt venku.

Garáž a parkování: Dům má prostornou garáž (cca 19 m²) s dalším úložným prostorem, který je přístupný pomocí výsuvného žebříku, a vlastní příjezdový dvůr, což zajišťuje pohodlné parkování na vlastním pozemku.

Udržitelnost a komfort: Dům je vybaven podlahovým vytápěním v kombinaci s kondenzačním kotlem (2017), má energetický štítek B a je vybaven 8 solárními panely. To zajišťuje příjemné obytné pohodlí a nižší energetické náklady.

Umístění: Nachází se v klidné obytné čtvrti s mnoha zelenými plochami a hřišti v bezprostředním okolí. Školy, obchody a sjezdy jsou dobře dostupné, což z této lokality činí ideální místo pro rodiny.

DODATEČNÉ informace: - Obytná plocha: cca 142 m². - Další vnitřní prostor (garáž): cca 19 m². - Plocha pozemku: 253 m². - Rok výstavby: 1978. - Energetický štítek B. - 8 solárních panelů. - Podlahové vytápění v kombinaci s kondenzačním kotlem (2017). - Tři ložnice v patře. - Dvě koupelny (jedna v přízemí). - Možnost ložnice v přízemí. - Krásně upravená zahrada s mnoha soukromím. - Garáž a příjezdový dvůr. - Na míru šité doporučení pro udržitelnost pro tento dům je k dispozici na našich webových stránkách.

DODATEČNÉ podmínky: - Obytný dům byl zaměřen podle NEN2580 a je k dispozici zpráva o měření. - Pro domy starší 25 let se vztahuje klauzule o stáří. - Pokud obytný dům není obýván prodávajícím, vztahuje se klauzule o neobývání. - V kupní smlouvě bude uvedena záloha ve výši 10 % nebo bankovní záruka. - Předání: po dohodě. - Kupní smlouva je platná až po podepsání kupní smlouvy oběma stranami. Jedná se o tzv. požadavku na písemnou formu.